서울특별시

동작구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 274건

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평균 보증금

2억 631만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

48건

전체 대비 17.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 10% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

320

1월

353

2월

315

3월

213

4월

264

5월

274

6월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 2,792만

중소형 40~60㎡

81건 · 1억 8,331만

중형 60~85㎡

107건 · 2억 7,413만

중대형 85~115㎡

14건 · 2억 5,464만

대형 115㎡~

21건 · 3억 5,048만

소형 19% 중소형 30% 중형 39% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

사당동

평균 2억 2,667만 · 69건

상도동

평균 1억 6,389만 · 68건

흑석동

평균 2억 2,219만 · 51건

노량진동

평균 1억 1,455만 · 24건

신대방동

평균 2억 4,308만 · 24건

대방동

평균 1억 8,583만 · 18건

동작동

평균 4억 1,722만 · 9건

본동

평균 2억 7,444만 · 9건

상도1동

평균 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	롯데캐슬 3건	사당동	117.68㎡ / 36평	15층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
2	06.30	사당롯데캐슬골든포레 9건	사당동	59.9908㎡ / 18평	6층	4억	44만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
3	06.30	사당롯데캐슬골든포레 9건	사당동	59.9908㎡ / 18평	6층	4억	44만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
4	06.30	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9732㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	8년
5	06.30	현대(관악) 2건	상도동	84.78㎡ / 26평	15층	3억	60만	월세 ▼ -25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	34년
6	06.30	아크로리버하임 4건	흑석동	59.9154㎡ / 18평	21층	7,038만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	06.30	더클래식동작 6건	노량진동	14.17㎡ / 4평	8층	5,318만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
8	06.30	신한토탈 2건	대방동	84.64㎡ / 26평	7층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	29년
9	06.30	명수대	흑석동	82.64㎡ / 25평	3층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	50년
10	06.29	이수푸르지오더프레티움 7건	사당동	84.92㎡ / 26평	10층	7억 5,000만	30만	월세 ▼ -76.9% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	5년
11	06.29	래미안트윈파크	본동	84.94㎡ / 26평	10층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	15년
12	06.29	우성1차 3건	신대방동	66.69㎡ / 20평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
13	06.29	힐스테이트 상도 센트럴파크 6건	상도동	84.6099㎡ / 26평	3층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	14년
14	06.29	롯데캐슬에듀포레 4건	흑석동	84.9732㎡ / 26평	10층	3,700만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
15	06.29	흑석리버파크자이 22건	흑석동	54.54㎡ / 16평	12층	1,832만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
16	06.29	흑석리버파크자이 22건	흑석동	47.13㎡ / 14평	6층	1,587만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
17	06.28	보라매파크빌 4건	신대방동	84.73㎡ / 26평	10층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
18	06.28	신한토탈 2건	대방동	81.22㎡ / 25평	7층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
19	06.28	이수교KCC스위첸	동작동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
20	06.28	건영(103동-106동) 2건	노량진동	114.96㎡ / 35평	1층	1억 5,000만	139만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
21	06.28	롯데낙천대 3건	신대방동	80.2422㎡ / 24평	12층	8,000만	206만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
22	06.28	흑석리버파크자이 22건	흑석동	47.13㎡ / 14평	4층	6,709만	10만	월세 - 보증금 -	신규		1년
23	06.28	흑석동양아파트 2건	흑석동	59.511㎡ / 18평	4층	4,500만	105만	월세 ▲ +15.4% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	23.07~25.07	23년
24	06.28	상도에스에이치빌 13건	상도동	32.43㎡ / 10평	6층	697만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
25	06.27	e편한세상상도노빌리티 3건	상도동	84.8746㎡ / 26평	12층	5억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
26	06.27	대림(169-8) 6건	사당동	59.67㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
27	06.26	힐스테이트 상도 프레스티지 8건	상도동	84.884㎡ / 26평	12층	5억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -13.3% (전 6억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	13년
28	06.26	대방2차e-편한세상	대방동	131.637㎡ / 40평	13층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
29	06.26	상도휴엔하임 7건	상도동	14.7㎡ / 4평	9층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
30	06.26	래미안상도3차 4건	상도동	84.96㎡ / 26평	7층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년

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