서울특별시

광진구 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 194건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 8.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

211

1월

171

2월

219

3월

153

4월

122

5월

194

6월

전월 대비 +59.0% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

82건 · 2.4억

중형 60~85㎡

68건 · 3.0억

중대형 85~115㎡

10건 · 4.2억

대형 115㎡~

11건 · 3.9억

소형 12% 중소형 42% 중형 35% 중대형 5% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

자양동

평균 2.8억 · 128건

화양동

평균 0.4억 · 22건

광장동

평균 3.0억 · 20건

구의동

평균 2.7억 · 19건

중곡동

평균 0.6억 · 4건

군자동

평균 0.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	새한 2건	구의동	84.91㎡ / 26평	3층	6억	60만	월세 - 보증금 ▼ -19.5% (전 7.5억)	갱신	23.08~25.08	26년
2	06.30	한솔리베르	자양동	83.31㎡ / 25평	10층	3억	64만	월세 ▲ +16.4% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	24년
3	06.30	자양힐101동	자양동	82.75㎡ / 25평	5층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
4	06.30	대동 2건	자양동	84.65㎡ / 26평	20층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규		27년
5	06.30	광진동양파라곤1단지	군자동	84.94㎡ / 26평	5층	0.6억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	18년
6	06.30	더메종건대 13건	화양동	17.78㎡ / 5평	8층	0.4억	13만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
7	06.29	구의현대6단지	구의동	84.92㎡ / 26평	6층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.05	32년
8	06.29	캠퍼스프라자 2건	화양동	72.69㎡ / 22평	7층	3억	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
9	06.29	현대3 4건	광장동	59.67㎡ / 18평	1층	3억	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	36년
10	06.29	캠퍼스프라자 2건	화양동	72.69㎡ / 22평	7층	3억	16만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
11	06.29	현대파크빌 4건	광장동	84.81㎡ / 26평	10층	2.8억	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2.8억)	갱신	23.06~25.06	26년
12	06.29	워커힐리버빌	광장동	232.11㎡ / 70평	1층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
13	06.29	자양하늘채베르 2건	자양동	46.97㎡ / 14평	14층	0.5억	180만	월세 - 보증금 -	신규		3년
14	06.28	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	59.97㎡ / 18평	28층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
15	06.28	광나루현대 2건	광장동	84.92㎡ / 26평	20층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
16	06.28	명성	구의동	64.84㎡ / 20평	1층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
17	06.27	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	84.99㎡ / 26평	11층	6억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
18	06.27	우방리버파크	자양동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
19	06.27	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	101.99㎡ / 31평	9층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
20	06.27	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	84.99㎡ / 26평	4층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	3년
21	06.27	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	59.97㎡ / 18평	24층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
22	06.27	e편한세상광진그랜드파크 2건	구의동	115.9824㎡ / 35평	20층	3억	520만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
23	06.26	한강성원	자양동	84.12㎡ / 25평	5층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
24	06.26	우성3 4건	자양동	84.91㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
25	06.26	우성3 4건	자양동	84.91㎡ / 26평	1층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
26	06.26	리마크빌군자 2건	중곡동	30.41㎡ / 9평	12층	0.7억	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
27	06.26	우성1 4건	자양동	59.91㎡ / 18평	9층	0.3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
28	06.26	리마크빌군자 2건	중곡동	16.32㎡ / 5평	9층	0.2억	9만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
29	06.25	구의현대2단지 3건	구의동	84.91㎡ / 26평	7층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	30년
30	06.25	롯데캐슬리버파크시그니쳐 80건	자양동	59.97㎡ / 18평	24층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년

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