서울특별시

광진구 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 207건 (순수월세 포함)

2023년 6월 서울 광진구 월세 중간은 보증금 2억 9,456만원에 월 66만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 207건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역65건 전세 계약 내역289건 가게18,877곳 인구330,589명 날씨 리포트평균 23.6℃ 초미세먼지16.49㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

2억 9,456만

전체 중간값

중간 월세

66만

월세 중간값

신규 계약

176건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 8.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

216

1월

176

2월

233

3월

158

4월

127

5월

207

6월

5월 대비 계약 +63.0% 6월 계약 207건의 중간 보증금 2억 9,456만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 23건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 89건중간 보증금 2억 9,456만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 71건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 3억

소형 11% 중소형 43% 중형 34% 중대형 5% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

자양동중간 보증금 2억 9,456만중간 월세 65만원계약 140건 (구분 없음 4건)

신규 128건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 73건 (비교 가능 117건 중 62%)

월세

높음 31건 (비교 가능 117건 중 26%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

화양동중간 보증금 1,000만중간 월세 28만원계약 22건 (구분 없음 8건)