서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 275건

평균 보증금

1.2억

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

174건

전체 대비 63.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 11.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 16% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

289

1월

330

2월

310

3월

322

4월

275

5월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

114건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

79건 · 1.2억

중형 60~85㎡

63건 · 1.9억

중대형 85~115㎡

12건 · 1.8억

대형 115㎡~

7건 · 1.6억

소형 41% 중소형 29% 중형 23% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

진관동

평균 1.4억 · 59건

응암동

평균 1.5억 · 55건

대조동

평균 0.5억 · 46건

불광동

평균 0.6억 · 37건

수색동

평균 1.6억 · 32건

녹번동

평균 2.0억 · 17건

신사동

평균 1.2억 · 17건

구산동

평균 0.7억 · 5건

갈현동

평균 0.7억 · 3건

증산동

평균 2.3억 · 2건

역촌동

평균 0.7억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 2건	진관동	84.43㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
2	05.31	녹번역e편한세상캐슬 16건	응암동	59.97㎡ / 18평	2층	0.5억	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	23.08~25.07	5년
3	05.31	한솔	갈현동	39.96㎡ / 12평	4층	0.2억	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	23.06~25.06	29년
4	05.30	녹번역e편한세상캐슬 16건	응암동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
5	05.30	녹번역e편한세상캐슬 16건	응암동	59.94㎡ / 18평	12층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	05.30	북한산푸르지오 3건	녹번동	84.99㎡ / 26평	14층	1.5억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	05.30	박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 2건	진관동	101.76㎡ / 31평	11층	1.5억	160만	월세 ▼ -5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	23.06~25.06	17년
8	05.30	디케이	역촌동	84.33㎡ / 26평	2층	1억	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 ▼ -23.1% (전 1.3억)	갱신	23.06~24.06	23년
9	05.30	북한산현대힐스테이트3차아파트 5건	불광동	59.99㎡ / 18평	9층	0.5억	125만	월세 ▲ +3.3% (전 121만) 보증금 ▲ +66.7% (전 0.3억)	갱신	23.05~25.05	16년
10	05.30	주주베B 3건	대조동	13.35㎡ / 4평	7층	0.1억	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	23.05~24.06	12년
11	05.30	YS홈타운	대조동	16.41㎡ / 5평	11층	0.1억	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
12	05.30	메트하임	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
13	05.29	힐스테이트녹번역 7건	응암동	84.99㎡ / 26평	4층	5억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.06~25.06	4년
14	05.29	대주피오레 2건	응암동	67.02㎡ / 20평	6층	2.5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
15	05.29	백련산해모로 3건	응암동	84.99㎡ / 26평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	05.29	녹번역e편한세상캐슬 16건	응암동	84.94㎡ / 26평	8층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
17	05.29	DMC아트포레자이 4건	수색동	84.99㎡ / 26평	20층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
18	05.29	e편한세상 수색 에코포레 5건	수색동	84.951㎡ / 26평	6층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
19	05.27	DMC센트럴자이(3단지)	증산동	84.96㎡ / 26평	19층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	3년
20	05.27	DMCSK뷰아이파크포레 8건	수색동	84.95㎡ / 26평	7층	2.5억	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	1년
21	05.27	힐스테이트녹번 9건	녹번동	39.006㎡ / 12평	10층	1.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규		7년
22	05.27	신사씨티 4건	신사동	82.71㎡ / 25평	15층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
23	05.27	신사씨티 4건	신사동	82.71㎡ / 25평	15층	0.4억	125만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	33년
24	05.27	신사씨티 4건	신사동	82.71㎡ / 25평	15층	0.4억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
25	05.27	은평뉴타운솔하임 6건	진관동	14.235㎡ / 4평	18층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	9년
26	05.26	래미안베라힐즈 4건	녹번동	84.95㎡ / 26평	15층	4억	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
27	05.26	북한산힐스테이트7차 4건	불광동	84.947㎡ / 26평	19층	3억	110만	월세 ▼ -12.0% (전 125만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1.5억)	갱신	23.10~24.08	15년
28	05.26	구산주택 3건	구산동	17.6㎡ / 5평	9층	0.5억	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
29	05.26	현재트윈빌	갈현동	113.25㎡ / 34평	9층	0.5억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
30	05.26	엔에스	역촌동	56.54㎡ / 17평	9층	0.4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	25년

← 은평구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶