서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 287건

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평균 보증금

1억 4,201만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

189건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

52건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 14% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

407

2월

433

3월

377

4월

282

5월

293

6월

287

7월

전월 대비 -2.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

65건 · 5,838만

중소형 40~60㎡

103건 · 1억 1,937만

중형 60~85㎡

85건 · 1억 8,844만

중대형 85~115㎡

26건 · 2억 5,081만

대형 115㎡~

8건 · 2억 6,625만

소형 23% 중소형 36% 중형 30% 중대형 9% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 7,269만 · 74건

돈암동

평균 1억 1,576만 · 42건

장위동

평균 1억 3,350만 · 38건

정릉동

평균 1억 806만 · 34건

종암동

평균 1억 5,870만 · 23건

하월곡동

평균 1억 7,295만 · 22건

보문동6가

평균 1억 1,340만 · 20건

동소문동6가

평균 5,143만 · 7건

석관동

평균 1억 3,833만 · 6건

안암동1가

평균 6,000만 · 5건

보문동3가

평균 1억 7,000만 · 4건

동소문동5가

평균 1억 2,250만 · 4건

삼선동2가

평균 4억 2,000만 · 2건

상월곡동

평균 2억 4,825만 · 2건

안암동3가

평균 1,000만 · 1건

안암동4가

평균 1억 4,000만 · 1건

보문동1가

평균 3억 · 1건

동소문동7가

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한진(609-1) 7건	돈암동	113.67㎡ / 34평	10층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
2	07.31	길음뉴타운6단지(래미안) 3건	길음동	59.373㎡ / 18평	17층	4억 4,000만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	19년
3	07.31	삼선현대힐스테이트	삼선동2가	114.86㎡ / 35평	5층	3억 9,000만	70만	월세 ▲ +94.4% (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신	23.08~25.08	17년
4	07.31	래미안길음센터피스 7건	길음동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	7년
5	07.31	정릉힐스테이트3차 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	2층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년
6	07.31	보문파크뷰자이 20건	보문동6가	29.96㎡ / 9평	7층	7,665만	20만	월세 - 보증금 -	신규		9년
7	07.31	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	11층	7,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	4년
8	07.30	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	2층	5,500만	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
9	07.30	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
10	07.30	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	2층	1만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	07.29	래미안길음센터피스 7건	길음동	84.95㎡ / 26평	15층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~27.02	7년
12	07.29	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 9건	길음동	84.96㎡ / 26평	18층	5억	5만	월세 - 보증금 ▲ +1.3% (전 4억 9,350만)	갱신 갱신권	23.11~25.11	23년
13	07.29	길음뉴타운8단지(래미안) 11건	길음동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
14	07.29	보문파크뷰자이 20건	보문동6가	45.81㎡ / 14평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
15	07.29	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	12층	7,000만	110만	월세 ▲ +37.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.07~25.07	22년
16	07.29	삼부컨비니언 3건	길음동	59.94㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
17	07.29	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	27년
18	07.28	길음뉴타운1단지(래미안길음1차) 9건	길음동	59.99㎡ / 18평	12층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
19	07.28	종암에스케이 5건	종암동	59.04㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	27년
20	07.28	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
21	07.28	한신 7건	돈암동	113.67㎡ / 34평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	28년
22	07.28	한신 7건	돈암동	132.96㎡ / 40평	9층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
23	07.28	길음역금호어울림센터힐 3건	돈암동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	173만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
24	07.28	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
25	07.28	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	59.998㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
26	07.28	석계역한일노벨리아시티 5건	장위동	14.7145㎡ / 4평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	7년
27	07.27	한신 7건	돈암동	152.25㎡ / 46평	2층	4억 8,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.08~25.08	28년
28	07.27	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	84.97㎡ / 26평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
29	07.27	래미안아트리치 4건	석관동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.08	7년
30	07.27	꿈의숲대명루첸아파트	장위동	84.843㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	18년

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