서울특별시

성북구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 282건

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평균 보증금

1억 4,274만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

179건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

71건

전체 대비 25.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (71건)

인하 = 8% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 7% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

400

1월

407

2월

433

3월

377

4월

282

5월

전월 대비 -25.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 6,214만

중소형 40~60㎡

118건 · 1억 1,882만

중형 60~85㎡

78건 · 1억 9,472만

중대형 85~115㎡

19건 · 1억 9,016만

대형 115㎡~

11건 · 3억 5,909만

소형 20% 중소형 42% 중형 28% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

길음동

평균 1억 7,757만 · 59건

장위동

평균 1억 2,560만 · 43건

돈암동

평균 1억 7,116만 · 37건

정릉동

평균 1억 1,368만 · 32건

하월곡동

평균 2억 620만 · 25건

종암동

평균 1억 3,630만 · 21건

석관동

평균 7,667만 · 18건

보문동6가

평균 1억 867만 · 12건

동소문동6가

평균 6,143만 · 7건

동소문동7가

평균 1억 4,000만 · 5건

안암동1가

평균 9,000만 · 5건

동소문동5가

평균 1억 7,800만 · 5건

안암동3가

평균 1,053만 · 4건

삼선동2가

평균 9,000만 · 2건

삼선동3가

평균 1억 1,006만 · 2건

삼선동4가

평균 1억 7,500만 · 2건

보문동3가

평균 7,000만 · 1건

상월곡동

평균 3억 1,000만 · 1건

동소문동4가

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	코업스타클래스	하월곡동	166.87㎡ / 50평	41층	10억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	16년
2	05.31	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	114.912㎡ / 35평	17층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
3	05.31	극동 3건	종암동	59.67㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
4	05.31	길음동동부센트레빌(1278-0) 3건	길음동	114.912㎡ / 35평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
5	05.31	일신건영휴먼빌아파트 2건	돈암동	143.51㎡ / 43평	15층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
6	05.31	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년
7	05.31	래미안길음센터피스 14건	길음동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
8	05.31	길음뉴타운8단지(래미안) 5건	길음동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	155만	월세 ▲ +19.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.08~25.07	16년
9	05.31	석관래미안 6건	석관동	59.9㎡ / 18평	10층	2,500만	134만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
10	05.31	석관래미안 6건	석관동	59.9㎡ / 18평	10층	2,500만	134만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
11	05.31	래미안아트리치 5건	석관동	84.98㎡ / 26평	13층	1,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	7년
12	05.31	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	19층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.01	13년
13	05.30	길음뉴타운6단지(래미안) 6건	길음동	84.049㎡ / 25평	20층	4억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
14	05.30	돈암코오롱하늘채 2건	돈암동	84.757㎡ / 26평	2층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
15	05.30	정릉푸르지오	정릉동	84.89㎡ / 26평	2층	3억 8,850만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,850만)	갱신	23.05~25.05	21년
16	05.30	한진(609-1) 11건	돈암동	84.87㎡ / 26평	12층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
17	05.30	두산 4건	석관동	84.9㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.05~23.09	28년
18	05.30	석관래미안 6건	석관동	59.9㎡ / 18평	7층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
19	05.30	안암동삼성래미안 5건	안암동1가	84.8681㎡ / 26평	11층	1억	123만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
20	05.30	꿈의숲푸르지오 2건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	1억	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	23.06~25.05	16년
21	05.30	길음뉴타운8단지(래미안) 5건	길음동	84.82㎡ / 26평	22층	5,000만	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~25.05	16년
22	05.30	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	17층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	28년
23	05.30	삼선1에스에이치빌	삼선동3가	35.58㎡ / 11평	12층	2,012만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
24	05.30	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.55㎡ / 5평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
25	05.29	길음뉴타운2단지푸르지오 4건	길음동	114.73㎡ / 35평	5층	3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
26	05.29	한진(609-1) 11건	돈암동	132.96㎡ / 40평	2층	1억 5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	28년
27	05.29	한신 10건	돈암동	113.67㎡ / 34평	7층	1억	147만	월세 ▲ +6.5% (전 138만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	28년
28	05.29	안암동삼성래미안 5건	안암동1가	59.6983㎡ / 18평	6층	1억	108만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
29	05.29	롯데캐슬골든힐스 4건	길음동	59.9284㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	7년
30	05.28	종암에스케이 2건	종암동	114.75㎡ / 35평	15층	1억 5,000만	130만	월세 ▲ +116.7% (전 60만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2억)	갱신	23.06~25.06	27년

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