서울특별시

서초구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 560건

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평균 보증금

3억 9,707만

전체 평균

평균 월세

171만

월세 평균

신규 계약

394건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

118건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (118건)

인하 = 14% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 40% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

586

1월

821

2월

571

3월

543

4월

560

5월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 2억 9,700만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 7,361만

중소형 40~60㎡

167건 · 2억 7,283만

중형 60~85㎡

202건 · 4억 655만

중대형 85~115㎡

65건 · 4억 9,957만

대형 115㎡~

71건 · 8억 1,908만

소형 10% 중소형 30% 중형 36% 중대형 12% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서초동

평균 3억 4,814만 · 163건

잠원동

평균 3억 3,588만 · 152건

반포동

평균 6억 2,691만 · 114건

방배동

평균 3억 9,700만 · 66건

우면동

평균 2억 8,945만 · 33건

양재동

평균 2억 607만 · 15건

내곡동

평균 2억 5,849만 · 11건

신원동

평균 2억 3,416만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	반포자이 11건	반포동	165.446㎡ / 50평	24층	18억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
2	05.31	반포리체 6건	반포동	106.148㎡ / 32평	28층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
3	05.31	반포리체 6건	반포동	84.967㎡ / 26평	22층	8억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	16년
4	05.31	래미안원베일리 13건	반포동	59.96㎡ / 18평	23층	8억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	3년
5	05.31	양재한신휴플러스	양재동	84.89㎡ / 26평	10층	7억	11만	월세 - 보증금 ▼ -19.5% (전 8억 7,000만)	갱신	23.08~25.08	21년
6	05.31	반포푸르지오 3건	반포동	84.82㎡ / 26평	5층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
7	05.31	래미안퍼스티지 15건	반포동	84.93㎡ / 26평	13층	6억 6,000만	305만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
8	05.31	디에이치반포라클라스 15건	반포동	50.9833㎡ / 15평	14층	6억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
9	05.31	서리풀e편한세상 4건	방배동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 4,200만	158만	월세 → 동결 (전 158만) 보증금 ▲ +8.4% (전 5억)	갱신	23.06~25.06	16년
10	05.31	서초삼성래미안 2건	서초동	84.97㎡ / 26평	5층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
11	05.31	두산위브(1362)	서초동	78.63㎡ / 24평	10층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
12	05.31	방배신삼호 3건	방배동	105.04㎡ / 32평	5층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	43년
13	05.31	래미안서초에스티지 2건	서초동	101.55㎡ / 31평	3층	4억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
14	05.31	신반포자이 45건	잠원동	59.35㎡ / 18평	4층	3억 6,009만	66만	월세 - 보증금 -	신규		8년
15	05.31	신반포자이 45건	잠원동	59.93㎡ / 18평	21층	3억 3,922만	59만	월세 - 보증금 -	신규		8년
16	05.31	SK리더스뷰(파스텔시티)	방배동	84.95㎡ / 26평	18층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
17	05.31	반포힐스테이트 3건	반포동	59.96㎡ / 18평	25층	3억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
18	05.31	반포센트럴자이 8건	잠원동	59.98㎡ / 18평	14층	2억 9,700만	39만	월세 - 보증금 -	신규		6년
19	05.31	신반포자이 45건	잠원동	59.93㎡ / 18평	3층	2억 7,998만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~25.05	8년
20	05.31	신반포자이 45건	잠원동	59.93㎡ / 18평	8층	2억 7,660만	37만	월세 - 보증금 -	신규		8년
21	05.31	신반포자이 45건	잠원동	59.35㎡ / 18평	21층	2억 6,844만	41만	월세 - 보증금 -	신규		8년
22	05.31	서초아트빌	서초동	71.15㎡ / 22평	4층	2억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	23년
23	05.31	반포써밋 7건	반포동	49.8098㎡ / 15평	8층	2억 560만	69만	월세 - 보증금 -	신규		8년
24	05.31	래미안 리더스원 14건	서초동	59.97㎡ / 18평	3층	2억 240만	71만	월세 - 보증금 -	신규		6년
25	05.31	반포래미안아이파크 7건	반포동	49.84㎡ / 15평	13층	2억 240만	68만	월세 - 보증금 -	신규		8년
26	05.31	삼풍아파트 9건	서초동	79.47㎡ / 24평	14층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
27	05.31	서초그랑자이 19건	서초동	84.87㎡ / 26평	19층	1억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	5년
28	05.31	서초꽃마을주얼리 4건	서초동	16.63㎡ / 5평	7층	6,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
29	05.31	신반포2 9건	잠원동	92.2㎡ / 28평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	48년
30	05.31	래미안서초유니빌 8건	서초동	46.35㎡ / 14평	21층	3,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~24.06	23년

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