서울특별시

금천구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 354건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,530만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

87건

전체 대비 24.6%

갱신 계약

256건

전체 대비 72.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (256건)

인하 = 0% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (255건)

인하 = 4% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

108

1월

105

2월

405

3월

453

4월

354

5월

전월 대비 -21.9% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 3,944만

중소형 40~60㎡

192건 · 1억 7,929만

중형 60~85㎡

117건 · 2억 972만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 4,722만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,000만

소형 10% 중소형 54% 중형 33% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

독산동

평균 2억 7만 · 289건

시흥동

평균 7,613만 · 38건

가산동

평균 4,970만 · 27건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,936만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
2	05.31	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.799㎡ / 18평	26층	2억 2,792만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
3	05.31	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.799㎡ / 18평	22층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
4	05.31	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.9603㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
5	05.31	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.5685㎡ / 18평	17층	1억 8,000만	63만	월세 ▲ +8.6% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
6	05.31	금천롯데캐슬골드파크1차 10건	독산동	84.8114㎡ / 26평	33층	1억 3,000만	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 ▼ -35.0% (전 2억)	갱신	23.06~25.01	10년
7	05.31	서울금천행복주택 9건	가산동	16.13㎡ / 5평	7층	6,084만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,284만)	갱신		3년
8	05.31	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	6층	4,082만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
9	05.31	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	6층	4,042만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
10	05.31	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
11	05.31	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	14층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	9년
12	05.30	금천롯데캐슬골드파크1차 10건	독산동	84.8114㎡ / 26평	17층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	10년
13	05.30	금천롯데캐슬골드파크1차 10건	독산동	84.8114㎡ / 26평	17층	4억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.9416㎡ / 26평	28층	2억 6,936만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
15	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.9416㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
16	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.9416㎡ / 26평	32층	2억 6,000만	67만	월세 ▲ +9.8% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
17	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.9416㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
18	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.5685㎡ / 18평	7층	2억 2,792만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
19	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.9603㎡ / 18평	19층	2억 2,792만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
20	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.5685㎡ / 18평	7층	2억 2,792만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
21	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.5685㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	52만	월세 ▲ +10.6% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
22	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	84.8665㎡ / 26평	18층	2억 2,000만	74만	월세 ▲ +8.8% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
23	05.30	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
24	05.30	독산역롯데캐슬 255건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
25	05.30	금광	시흥동	83.2925㎡ / 25평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
26	05.30	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.95㎡ / 5평	15층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
27	05.29	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	14층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
28	05.29	관악산벽산타운5 5건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
29	05.29	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	14층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	12년
30	05.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년

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