서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 294건

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평균 보증금

1억 9,412만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

166건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

55건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 11% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 43% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

433

1월

385

2월

346

3월

440

4월

294

5월

전월 대비 -33.2% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

71건 · 3,066만

중소형 40~60㎡

81건 · 1억 166만

중형 60~85㎡

88건 · 1억 9,903만

중대형 85~115㎡

29건 · 4억 1,621만

대형 115㎡~

25건 · 6억 8,300만

소형 24% 중소형 28% 중형 30% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 1억 2,444만 · 162건

목동

평균 3억 7,695만 · 86건

신월동

평균 9,767만 · 46건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	로마아트빌	신정동	84.959㎡ / 26평	1층	3억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
2	05.31	삼익	목동	84.88㎡ / 26평	3층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	29년
3	05.31	목동신시가지5 7건	목동	65.08㎡ / 20평	10층	2억	110만	월세 ▲ +46.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신		40년
4	05.31	삼성	신정동	65.31㎡ / 20평	3층	1억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	26년
5	05.31	목동신시가지14 12건	신정동	55.02㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -60.5% (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	39년
6	05.31	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	5년
7	05.31	트라팰리스웨스턴에비뉴	목동	112.33㎡ / 34평	10층	1억	480만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	17년
8	05.31	목동신시가지12 6건	신정동	53.46㎡ / 16평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
9	05.31	목동신시가지14 12건	신정동	55.02㎡ / 17평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
10	05.30	트라팰리스이스턴에비뉴 2건	목동	112.33㎡ / 34평	32층	7억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
11	05.30	대림 2건	신정동	84.89㎡ / 26평	8층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
12	05.30	목동신시가지8 5건	신정동	54.94㎡ / 17평	11층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	39년
13	05.30	이든채(101동~104동) 19건	신정동	39.48㎡ / 12평	5층	6,221만	23만	월세 - 보증금 -	신규		7년
14	05.30	목동신시가지11 9건	신정동	51.48㎡ / 16평	2층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
15	05.30	신월시영 9건	신월동	50.67㎡ / 15평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규		38년
16	05.29	목동신시가지9 3건	신정동	71.37㎡ / 22평	6층	3억 5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
17	05.29	목동신시가지1 12건	목동	98.08㎡ / 30평	5층	3억	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	41년
18	05.29	현대	목동	59.31㎡ / 18평	9층	2억 4,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▼ -25.0% (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	30년
19	05.29	블레스빌	신정동	83.08㎡ / 25평	6층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
20	05.29	목동센트럴아이파크위브3단지 2건	신월동	84.98㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	6년
21	05.29	목동신시가지7 7건	목동	101.2㎡ / 31평	6층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
22	05.27	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	10층	5억 4,600만	35만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.07	29년
23	05.27	명지해드는터	목동	84.82㎡ / 26평	3층	3억 8,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	21년
24	05.27	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	84.9㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	5년
25	05.27	양천벽산블루밍1단지	신월동	84.77㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
26	05.27	신월시영 9건	신월동	50.67㎡ / 15평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
27	05.26	목동신시가지10 8건	신정동	106.06㎡ / 32평	4층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
28	05.26	목동현대3차 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	19층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
29	05.26	목동신시가지7 7건	목동	53.88㎡ / 16평	15층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
30	05.26	목동신시가지8 5건	신정동	105.35㎡ / 32평	4층	2억	150만	월세 ▼ -9.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	39년

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