서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 546건

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평균 보증금

6,966만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

318건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

139건

전체 대비 25.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (139건)

인하 = 10% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

627

1월

795

2월

679

3월

511

4월

546

5월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

126건 · 2,259만

중소형 40~60㎡

314건 · 5,616만

중형 60~85㎡

92건 · 1억 4,252만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 4,875만

대형 115㎡~

6건 · 4억 833만

소형 23% 중소형 58% 중형 17% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 6,269만 · 238건

중계동

평균 8,484만 · 100건

월계동

평균 5,118만 · 76건

하계동

평균 7,539만 · 70건

공릉동

평균 8,810만 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	신도1차아파트	공릉동	81.2768㎡ / 25평	16층	3억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
2	05.31	청솔아파트9 4건	공릉동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.12	26년
3	05.31	청솔아파트9 4건	공릉동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	05.31	상계주공4(고층) 12건	상계동	73.94㎡ / 22평	6층	1억 8,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
5	05.31	한신1 13건	하계동	27㎡ / 8평	6층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.09~25.09	38년
6	05.31	상계주공7(고층) 22건	상계동	41.3㎡ / 12평	14층	3,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	38년
7	05.31	상계주공9(고층) 8건	상계동	49.94㎡ / 15평	13층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
8	05.31	벽산 2건	하계동	57.71㎡ / 17평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
9	05.31	상계주공10(고층) 12건	상계동	60.5㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
10	05.31	장미(시영6) 20건	하계동	43.41㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
11	05.31	시영2단지(라이프)아파트 2건	공릉동	39.6㎡ / 12평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
12	05.31	상계주공1(고층) 13건	상계동	58.01㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -86.2% (전 1억 4,500만)	갱신	23.06~25.06	38년
13	05.31	보람아파트 4건	상계동	44.33㎡ / 13평	2층	1,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	23.05~25.05	38년
14	05.31	상계주공14(고층) 9건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
15	05.31	상계주공2(저층)	상계동	46.04㎡ / 14평	2층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	39년
16	05.31	상계주공7(고층) 22건	상계동	45.55㎡ / 14평	12층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
17	05.31	중계그린1단지 18건	중계동	49.5㎡ / 15평	15층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	36년
18	05.31	주공5 19건	중계동	44.94㎡ / 14평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
19	05.31	주공2 9건	중계동	44.52㎡ / 13평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	34년
20	05.31	한일휴니스빌 3건	공릉동	15.555㎡ / 5평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	13년
21	05.31	상계주공5(저층) 7건	상계동	31.98㎡ / 10평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	39년
22	05.30	현대 5건	월계동	84.98㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신		26년
23	05.30	시영3차(라이프)아파트 6건	공릉동	49.5㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
24	05.30	시영3차(라이프)아파트 6건	공릉동	49.5㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
25	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9866㎡ / 18평	15층	1억 5,404만	22만	월세 - 보증금 -	신규		6년
26	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9908㎡ / 18평	1층	1억 5,404만	22만	월세 - 보증금 -	신규		6년
27	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9866㎡ / 18평	6층	1억 5,404만	22만	월세 - 보증금 -	신규		6년
28	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9428㎡ / 18평	12층	1억 5,404만	20만	월세 - 보증금 -	신규		6년
29	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9908㎡ / 18평	3층	1억 4,632만	21만	월세 - 보증금 -	신규		6년
30	05.30	포레나노원 19건	상계동	59.9866㎡ / 18평	2층	1억 4,632만	21만	월세 - 보증금 -	신규		6년

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