서울특별시

구로구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 356건

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평균 보증금

1억 622만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

197건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

45건

전체 대비 12.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 7% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

477

1월

677

2월

477

3월

748

4월

356

5월

전월 대비 -52.4% · 중간 보증금 5,755만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

160건 · 5,114만

중소형 40~60㎡

99건 · 9,685만

중형 60~85㎡

84건 · 1억 9,051만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 5,800만

대형 115㎡~

8건 · 3억 4,375만

소형 45% 중소형 28% 중형 24% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구로동

평균 8,290만 · 102건

항동

평균 6,552만 · 59건

천왕동

평균 4,900만 · 54건

신도림동

평균 2억 759만 · 52건

오류동

평균 7,534만 · 34건

고척동

평균 1억 3,568만 · 27건

개봉동

평균 2억 1,106만 · 25건

온수동

평균 1억 8,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	12층	2억 7,891만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	05.31	센트레빌레우스1단지 9건	개봉동	84.9407㎡ / 26평	12층	2억 7,891만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
3	05.31	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.92㎡ / 24평	16층	2억 4,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
4	05.31	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.93㎡ / 20평	37층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
5	05.31	청구 4건	고척동	114.12㎡ / 35평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	27년
6	05.31	구로두산위브 8건	구로동	36.88㎡ / 11평	3층	1억	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	20년
7	05.31	하버라인10단지 19건	항동	29.69㎡ / 9평	4층	7,096만	9만	월세 - 보증금 -	신규		7년
8	05.31	하버라인9단지 17건	항동	29.69㎡ / 9평	10층	7,096만	9만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.09	7년
9	05.31	하버라인11단지 15건	항동	29.69㎡ / 9평	4층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
10	05.31	하버라인10단지 19건	항동	29.69㎡ / 9평	6층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
11	05.31	하버라인11단지 15건	항동	29.69㎡ / 9평	9층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
12	05.31	하버라인9단지 17건	항동	29.69㎡ / 9평	10층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	신규	~25.09	7년
13	05.31	하버라인10단지 19건	항동	29.69㎡ / 9평	9층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	05.31	하버라인10단지 19건	항동	29.69㎡ / 9평	4층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
15	05.31	하버라인11단지 15건	항동	29.69㎡ / 9평	6층	5,256만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	05.31	천왕이펜하우스8단지 6건	천왕동	29.38㎡ / 9평	8층	4,680만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
17	05.31	천왕연지마을1단지 6건	천왕동	20.57㎡ / 6평	2층	4,316만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
18	05.31	천왕이펜하우스7단지 26건	천왕동	29.96㎡ / 9평	3층	4,109만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
19	05.31	대영빌라	구로동	52.92㎡ / 16평	4층	4,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권		30년
20	05.31	천왕연지마을1단지 6건	천왕동	20.57㎡ / 6평	2층	3,196만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
21	05.30	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	79.92㎡ / 24평	23층	2억 4,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
22	05.30	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.93㎡ / 20평	15층	2억 2,700만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
23	05.30	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.93㎡ / 20평	39층	2억 2,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	4년
24	05.30	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.89㎡ / 20평	31층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
25	05.30	고척아이파크(주상복합) 7건	고척동	64.89㎡ / 20평	31층	2억 2,700만	49만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
26	05.30	오류동푸르지오	오류동	84.936㎡ / 26평	12층	2억	90만	월세 - 보증금 -	갱신	23.07~25.06	22년
27	05.30	천왕연지마을2단지 5건	천왕동	40.28㎡ / 12평	2층	1억 480만	14만	월세 - 보증금 -	신규		9년
28	05.30	디큐브시티 6건	신도림동	105.45㎡ / 32평	38층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
29	05.30	신도림롯데아파트 2건	구로동	84.93㎡ / 26평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
30	05.30	오류동행복주택 14건	오류동	36.85㎡ / 11평	11층	9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.07	8년

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