서울특별시

용산구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 204건

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평균 보증금

2억 3,687만

전체 평균

평균 월세

220만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 22.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 11% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 24% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

396

1월

221

2월

228

3월

189

4월

204

5월

전월 대비 +7.9% · 중간 보증금 1억 9,707만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 2,558만

중소형 40~60㎡

68건 · 1억 7,566만

중형 60~85㎡

58건 · 2억 3,644만

중대형 85~115㎡

27건 · 2억 2,148만

대형 115㎡~

42건 · 3억 7,029만

소형 4% 중소형 33% 중형 28% 중대형 13% 대형 21%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

이촌동

평균 2억 7,119만 · 60건

한강로3가

평균 2억 3,880만 · 24건

한남동

평균 1억 6,714만 · 21건

한강로2가

평균 1억 2,670만 · 15건

문배동

평균 2억 2,111만 · 9건

신계동

평균 3억 4,000만 · 9건

도원동

평균 2억 7,375만 · 8건

이태원동

평균 2,229만 · 7건

산천동

평균 2억 4,846만 · 7건

서빙고동

평균 3억 1,557만 · 7건

원효로1가

평균 2억 8,471만 · 6건

동자동

평균 5억 3,333만 · 6건

효창동

평균 2억 6,500만 · 6건

후암동

평균 1억 375만 · 4건

용산동5가

평균 3억 3,333만 · 3건

원효로4가

평균 5,667만 · 3건

한강로1가

평균 2억 8,333만 · 3건

용문동

평균 2억 2,500만 · 2건

용산동2가

평균 1,000만 · 1건

보광동

평균 4,000만 · 1건

신창동

평균 1억 · 1건

동빙고동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	시티파크(2단지) 4건	한강로3가	149.23㎡ / 45평	13층	2억	650만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	19년
2	05.31	동원베네스트	이촌동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	21년
3	05.31	한가람 14건	이촌동	59.88㎡ / 18평	14층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	28년
4	05.31	한가람 14건	이촌동	114.96㎡ / 35평	12층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
5	05.31	후암미주 3건	후암동	62.28㎡ / 19평	4층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	46년
6	05.30	강촌 4건	이촌동	106.645㎡ / 32평	14층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
7	05.30	용산롯데캐슬센터포레 4건	효창동	84.909㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
8	05.30	한남더힐 4건	한남동	233.062㎡ / 71평	4층	2억	2,500만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
9	05.30	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	35층	1억 9,323만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	05.30	어반메시남산 4건	이태원동	50.505㎡ / 15평	3층	300만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.05	5년
11	05.29	현대한강 5건	이촌동	84.88㎡ / 26평	13층	4억 5,150만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,150만)	갱신	23.07~25.07	29년
12	05.29	한강자이에클라트	한강로3가	79.73㎡ / 24평	21층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
13	05.29	현대한강 5건	이촌동	59.55㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
14	05.29	리버힐삼성 6건	산천동	84.98㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
15	05.29	한가람 14건	이촌동	59.88㎡ / 18평	6층	3억 1,500만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	28년
16	05.29	이촌코오롱(B)	이촌동	84.78㎡ / 26평	6층	3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
17	05.29	로얄맨숀	이촌동	147.74㎡ / 45평	11층	2억 3,000만	295만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	54년
18	05.29	삼성래미안 8건	도원동	114.99㎡ / 35평	20층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
19	05.29	리첸시아용산A	원효로1가	107.05㎡ / 32평	22층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
20	05.29	대성이태리하우스	한남동	84.89㎡ / 26평	5층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	20년
21	05.29	리버빌(삼성)	보광동	59.7㎡ / 18평	14층	4,000만	340만	월세 - 보증금 -	신규		26년
22	05.27	강촌 4건	이촌동	59.12㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
23	05.27	용산e편한세상 9건	신계동	84.21㎡ / 25평	20층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	15년
24	05.27	리버힐삼성 6건	산천동	59.55㎡ / 18평	16층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
25	05.27	세방리버하이빌	신창동	84.77㎡ / 26평	2층	1억	135만	월세 ▲ +35.0% (전 100만) 보증금 ▼ -44.4% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	21년
26	05.27	한강맨숀 3건	이촌동	120.56㎡ / 36평	4층	5,000만	200만	월세 ▼ -20.0% (전 250만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신 갱신권	23.08~25.08	55년
27	05.27	동아그린 2건	이촌동	43.02㎡ / 13평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
28	05.27	용산e편한세상 9건	신계동	158.26㎡ / 48평	23층	1,000만	600만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
29	05.26	한남아이파크애비뉴 8건	한남동	47.8105㎡ / 14평	8층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
30	05.26	용산베르디움프렌즈 10건	한강로2가	48.9018㎡ / 15평	32층	1억 9,323만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		5년

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