서울특별시

강서구 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 418건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,697만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

270건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

69건

전체 대비 16.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (69건)

인하 = 13% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 12% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

370

1월

523

2월

379

3월

465

4월

418

5월

전월 대비 -10.1% · 중간 보증금 6,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

176건 · 5,102만

중소형 40~60㎡

122건 · 1억 471만

중형 60~85㎡

100건 · 2억 1,059만

중대형 85~115㎡

11건 · 2억 6,182만

대형 115㎡~

9건 · 3억 5,556만

소형 42% 중소형 29% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

가양동

평균 7,580만 · 83건

화곡동

평균 1억 1,382만 · 83건

등촌동

평균 8,104만 · 64건

방화동

평균 8,539만 · 62건

염창동

평균 1억 7,030만 · 51건

내발산동

평균 1억 6,467만 · 49건

마곡동

평균 2억 3,280만 · 25건

공항동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
2	05.31	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	12층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	12년
3	05.31	강서힐스테이트 6건	화곡동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	11년
4	05.31	센터스퀘어등촌 14건	염창동	39㎡ / 12평	12층	9,680만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
5	05.31	행복타운2(914-17) 2건	화곡동	15.34㎡ / 5평	7층	6,500만	4만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
6	05.31	아임2030등촌역 21건	등촌동	15.17㎡ / 5평	13층	6,200만	39만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
7	05.31	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
8	05.31	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	51.464㎡ / 16평	3층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
9	05.31	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규		18년
10	05.31	문원Stay 2건	등촌동	16.88㎡ / 5평	6층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
11	05.31	아임2030등촌역 21건	등촌동	15.48㎡ / 5평	3층	4,600만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
12	05.31	주공5 4건	등촌동	58.14㎡ / 18평	5층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
13	05.31	한미(286-1)	방화동	40.02㎡ / 12평	2층	4,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	38년
14	05.31	가양도시개발공사8단지(임대) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	2,524만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
15	05.31	등촌7,8단지주공아파트 5건	등촌동	41.85㎡ / 13평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
16	05.31	마곡웨스트에비뉴	방화동	25.28㎡ / 8평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
17	05.31	한양아이클래스 5건	화곡동	13.79㎡ / 4평	6층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
18	05.30	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.05~25.05	21년
19	05.30	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
20	05.30	강변한솔솔파크 2건	염창동	84.97㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
21	05.30	강서월드메르디앙	내발산동	84.8945㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.7% (전 2억 3,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
22	05.30	지엠벨리	등촌동	25.32㎡ / 8평	9층	2억 3,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
23	05.30	청성	방화동	83.6982㎡ / 25평	5층	1억 7,250만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +53.3% (전 1억 1,250만)	갱신	23.06~25.06	24년
24	05.30	주공10 2건	등촌동	37.67㎡ / 11평	3층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
25	05.30	세교예지안	화곡동	19.43㎡ / 6평	10층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
26	05.30	강서힐스테이트 6건	화곡동	119.63㎡ / 36평	13층	1억	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.06~25.06	11년
27	05.30	등촌동아이파크 4건	등촌동	84.7556㎡ / 26평	11층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	22년
28	05.30	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
29	05.30	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	14층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
30	05.30	청솔 3건	방화동	39.36㎡ / 12평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년

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