서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,467만

전체 평균

평균 월세

99만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

101

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +11.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,247만

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 3,407만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 2,936만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 2% 중소형 59% 중형 37% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

우장산힐스테이트

평균 2억 2,409만 · 11건

마곡에이치밸리움

평균 5,333만 · 9건

마곡수명산파크4단지

평균 1억 6,722만 · 9건

마곡수명산파크5단지

평균 2억 960만 · 5건

마곡수명산파크2단지

평균 1억 5,000만 · 4건

우장산신일해피트리

평균 1억 500만 · 2건

마곡수명산파크3단지

평균 2억 · 2건

마곡수명산파크1단지

평균 2,247만 · 1건

수산오성

평균 1억 · 1건

천우네오젠5차

평균 3억 · 1건

강서월드메르디앙

평균 2억 5,000만 · 1건

우장산월드메르디앙

평균 1억 · 1건

길성그랑프리텔

평균 2억 · 1건

마곡수명산파크7단지

평균 3억 8,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	51.464㎡ / 16평	3층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
2	05.31	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규		18년
3	05.30	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 1,500만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.05~25.05	21년
4	05.30	강서월드메르디앙	내발산동	84.8945㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +8.7% (전 2억 3,000만)	갱신	23.05~25.05	20년
5	05.30	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	1층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
6	05.29	우장산힐스테이트 11건	내발산동	59.98㎡ / 18평	15층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
7	05.29	수산오성	내발산동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
8	05.29	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	52.218㎡ / 16평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
9	05.27	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	7층	4억 7,500만	48만	월세 ▼ -20.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,500만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	21년
10	05.26	우장산힐스테이트 11건	내발산동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
11	05.25	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	6층	1억	185만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	21년
12	05.25	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	3층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	18년
13	05.23	우장산신일해피트리 2건	내발산동	42.66㎡ / 13평	3층	1억 1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
14	05.22	우장산신일해피트리 2건	내발산동	43.34㎡ / 13평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.03	3년
15	05.22	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	51.464㎡ / 16평	2층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
16	05.22	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	51.464㎡ / 16평	2층	8,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	05.20	우장산힐스테이트 11건	내발산동	84.98㎡ / 26평	14층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
18	05.20	우장산힐스테이트 11건	내발산동	59.98㎡ / 18평	15층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
19	05.19	마곡수명산파크3단지 2건	내발산동	84.76㎡ / 26평	11층	3억	45만	월세 ▼ -25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	19년
20	05.17	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	84.82㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	19년
21	05.17	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	84.82㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.07~25.07	19년
22	05.17	마곡수명산파크5단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	18년
23	05.17	마곡수명산파크3단지 2건	내발산동	84.53㎡ / 26평	14층	1억	121만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
24	05.17	마곡수명산파크5단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	6,400만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
25	05.15	마곡수명산파크5단지 5건	내발산동	49.97㎡ / 15평	6층	6,400만	11만	월세 - 보증금 -	신규		18년
26	05.15	마곡수명산파크1단지	내발산동	39.92㎡ / 12평	13층	2,247만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
27	05.13	마곡수명산파크4단지 9건	내발산동	59.84㎡ / 18평	14층	3억	40만	월세 - 보증금 ▼ -42.3% (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	18년
28	05.13	마곡수명산파크2단지 4건	내발산동	84.53㎡ / 26평	5층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	19년
29	05.12	마곡에이치밸리움 9건	내발산동	51.464㎡ / 16평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	3년
30	05.11	마곡수명산파크5단지 5건	내발산동	59.87㎡ / 18평	11층	3억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	18년

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