서울특별시 강서구

방화동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,539만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

135

4월

5월

전월 대비 -54.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,261만

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 895만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,325만

대형 115㎡~

1건 · 4억 5,000만

소형 42% 중소형 40% 중형 16% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신마곡벽산블루밍

평균 1억 6,276만 · 14건

방화5

평균 3,056만 · 9건

방화그린

평균 4,167만 · 6건

방화6단지

평균 1,444만 · 4건

방화9단지

평균 1,673만 · 3건

동부센트레빌

평균 6,667만 · 3건

원미

평균 1,167만 · 3건

청솔

평균 1,500만 · 3건

월드메르디앙101동

평균 1억 5,500만 · 2건

마곡중앙하이츠아파트

평균 2,500만 · 2건

장미

평균 6,500만 · 2건

한미(286-1)

평균 4,000만 · 1건

대림e-편한세상

평균 2억 5,000만 · 1건

마곡 한진해모로

평균 4,000만 · 1건

마곡웨스트에비뉴

평균 2,000만 · 1건

방신서광

평균 3억 3,000만 · 1건

방화4단지

평균 4억 5,000만 · 1건

방화메이빌

평균 5,000만 · 1건

새로나음

평균 2,000만 · 1건

청성

평균 1억 7,250만 · 1건

청성(877-0)

평균 2억 3,000만 · 1건

노블하이츠

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	한미(286-1)	방화동	40.02㎡ / 12평	2층	4,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	38년
2	05.31	마곡웨스트에비뉴	방화동	25.28㎡ / 8평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	4년
3	05.30	청성	방화동	83.6982㎡ / 25평	5층	1억 7,250만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +53.3% (전 1억 1,250만)	갱신	23.06~25.06	24년
4	05.30	청솔 3건	방화동	39.36㎡ / 12평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
5	05.30	방화5 9건	방화동	33.18㎡ / 10평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
6	05.27	방화메이빌	방화동	44.8323㎡ / 14평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	9년
7	05.25	동부센트레빌 3건	방화동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
8	05.25	동부센트레빌 3건	방화동	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
9	05.25	방화5 9건	방화동	33.18㎡ / 10평	6층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년
10	05.23	방화5 9건	방화동	49.77㎡ / 15평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
11	05.23	노블하이츠	방화동	26.65㎡ / 8평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
12	05.23	청솔 3건	방화동	39.36㎡ / 12평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
13	05.22	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	59.7592㎡ / 18평	8층	1억 4,112만	47만	월세 - 보증금 -	신규		6년
14	05.21	원미 3건	방화동	54.75㎡ / 17평	1층	1,000만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.05~25.05	38년
15	05.21	원미 3건	방화동	54.75㎡ / 17평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
16	05.20	방신서광	방화동	84.3819㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.05~24.05	23년
17	05.20	방화그린 6건	방화동	39.76㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
18	05.20	방화그린 6건	방화동	39.76㎡ / 12평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	05.19	월드메르디앙101동 2건	방화동	84.93㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
20	05.19	방화5 9건	방화동	33.18㎡ / 10평	5층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
21	05.18	청성(877-0)	방화동	69.539㎡ / 21평	8층	2억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
22	05.18	방화그린 6건	방화동	33.6㎡ / 10평	11층	5,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -72.2% (전 1억 8,000만)	갱신	23.05~25.05	33년
23	05.18	방화6단지 4건	방화동	39.6㎡ / 12평	6층	846만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
24	05.16	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	59.9205㎡ / 18평	12층	2억 5,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규		6년
25	05.16	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	59.9205㎡ / 18평	12층	1억 6,720만	53만	월세 - 보증금 -	신규		6년
26	05.16	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	49.6538㎡ / 15평	15층	1억 5,480만	20만	월세 - 보증금 -	신규		6년
27	05.16	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	49.7391㎡ / 15평	8층	1억 5,480만	20만	월세 - 보증금 -	신규		6년
28	05.16	방화그린 6건	방화동	33.6㎡ / 10평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
29	05.15	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	59.9313㎡ / 18평	5층	1억 8,816만	24만	월세 - 보증금 -	신규		6년
30	05.15	신마곡벽산블루밍 14건	방화동	59.7592㎡ / 18평	7층	1억 8,592만	25만	월세 - 보증금 -	신규		6년

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