서울특별시 강서구

방화동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 99건

2023년 5월 서울 강서구 방화동 전세 중간 보증금은 2억 5,000만원. 계약 99건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역21건 월세 계약 내역64건 가게2,400곳 인구58,162명 날씨 리포트평균 19.4℃ 초미세먼지18.29㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

31건

전체 대비 31.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 12건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 27% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 37% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

1월

116

2월

122

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +0.0% 5월 계약 99건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 8,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 2억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 3억 7,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 4억 5,000만

소형 26% 중소형 44% 중형 22% 중대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방화그린중간 보증금 2억계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

방화5중간 보증금 2억 4,000만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡중앙하이츠아파트중간 보증금 2억 4,000만계약 11건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

청솔중간 보증금 2억 6,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한미(286-1)중간 보증금 1억 6,700만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동성중간 보증금 3억 7,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

방화4단지중간 보증금 5억 5,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 3억 7,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

형제중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 2건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신동아중간 보증금 3억 1,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월드메르디앙101동중간 보증금 3억 8,900만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

장미중간 보증금 2억 1,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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