서울특별시 강서구

마곡동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 164건

2023년 5월 서울 강서구 마곡동 전세 중간 보증금은 4억 6,288만원. 계약 164건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 월세 계약 내역28건 가게7,799곳 인구61,872명 날씨 리포트평균 19.4℃ 초미세먼지18.29㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

4억 6,288만

전체 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 23.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 22건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 53% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

177

1월

197

2월

197

3월

194

4월

164

5월

4월 대비 계약 -15.5% 5월 계약 164건의 중간 보증금 4억 6,288만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 86건중간 보증금 3억 269만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 69건중간 보증금 5억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 7억

중소형 52% 중형 42% 중대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

마곡엠밸리9단지중간 보증금 5억 4,500만계약 26건 (구분 없음 3건)

신규 16건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

마곡엠밸리10단지중간 보증금 3억 269만계약 25건 (구분 없음 3건)

신규 21건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡13단지힐스테이트마스터중간 보증금 5억 2,000만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

마곡엠밸리8단지중간 보증금 3억 269만계약 14건 (구분 없음 2건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡엠밸리12단지중간 보증금 3억 269만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 9건 중 11%)

마곡엠밸리6단지중간 보증금 6억계약 9건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

마곡엠밸리11단지중간 보증금 3억 269만계약 9건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

마곡엠밸리7단지중간 보증금 7억계약 7건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산중간 보증금 3억 5,000만계약 7건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신안중간 보증금 3억 9,500만계약 6건 (구분 없음 3건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡힐스테이트중간 보증금 6억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

마곡엠벨리(15단지)중간 보증금 6억 675만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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