서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,613만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -17.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 4,083만

중소형 40~60㎡

11건 · 5,709만

중형 60~85㎡

14건 · 7,893만

중대형 85~115㎡

6건 · 8,750만

대형 115㎡~

1건 · 3억 9,000만

소형 16% 중소형 29% 중형 37% 중대형 16% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무지개

평균 1,533만 · 6건

관악산벽산타운5

평균 7,600만 · 5건

남서울건영2

평균 5,500만 · 4건

남서울힐스테이트

평균 1억 9,500만 · 4건

벽산

평균 1억 8,833만 · 3건

현대(209)

평균 8,000만 · 2건

골드리버

평균 8,500만 · 2건

와이즈플레이스

평균 750만 · 2건

우방

평균 3,000만 · 1건

한빛무궁화101동

평균 3,500만 · 1건

백운플러스타워

평균 2,000만 · 1건

금광

평균 2,000만 · 1건

남서울건영아파트

평균 1,000만 · 1건

럭키남서울아파트

평균 3,000만 · 1건

거상장미

평균 5,000만 · 1건

벽산3

평균 3,000만 · 1건

시흥(817-29)

평균 4,000만 · 1건

시흥목련

평균 2억 4,600만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	무지개 6건	시흥동	67.93㎡ / 21평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
2	05.30	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
3	05.30	금광	시흥동	83.2925㎡ / 25평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	05.29	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.786㎡ / 26평	14층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
5	05.29	관악산벽산타운5 5건	시흥동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
6	05.29	남서울힐스테이트 4건	시흥동	84.677㎡ / 26평	14층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	12년
7	05.27	관악산벽산타운5 5건	시흥동	114.84㎡ / 35평	12층	5,000만	140만	월세 ▲ +23.9% (전 113만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.06~25.06	22년
8	05.27	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	37년
9	05.25	무지개 6건	시흥동	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	46년
10	05.24	무지개 6건	시흥동	53.92㎡ / 16평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
11	05.22	남서울힐스테이트 4건	시흥동	115.801㎡ / 35평	28층	3억 9,000만	45만	월세 ▲ +28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	12년
12	05.21	무지개 6건	시흥동	53.75㎡ / 16평	4층	700만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	46년
13	05.20	한빛무궁화101동	시흥동	68.309㎡ / 21평	3층	3,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
14	05.20	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	17층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	22년
15	05.20	무지개 6건	시흥동	53.79㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	46년
16	05.18	거상장미	시흥동	92.13㎡ / 28평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	23년
17	05.18	시흥(817-29)	시흥동	39.83㎡ / 12평	3층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		51년
18	05.17	골드리버 2건	시흥동	16.87㎡ / 5평	11층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
19	05.17	백운플러스타워	시흥동	25.56㎡ / 8평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	6년
20	05.15	벽산 3건	시흥동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
21	05.15	벽산 3건	시흥동	84.99㎡ / 26평	3층	1억	90만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
22	05.15	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	12층	4,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.06~25.06	37년
23	05.15	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	17층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	14년
24	05.13	현대(209) 2건	시흥동	82.53㎡ / 25평	4층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
25	05.13	현대(209) 2건	시흥동	82.53㎡ / 25평	4층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
26	05.13	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	17층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
27	05.12	골드리버 2건	시흥동	16.61㎡ / 5평	10층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	5년
28	05.12	럭키남서울아파트	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	45년
29	05.11	남서울건영2 4건	시흥동	61.14㎡ / 18평	9층	1억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~24.05	37년
30	05.11	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	14년

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