서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,052만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 83%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 +18.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 4,254만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,469만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 2,436만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 1,400만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 27% 중소형 36% 중형 24% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

벽산

평균 5,088만 · 8건

럭키남서울아파트

평균 6,167만 · 6건

관악산벽산타운5

평균 5,800만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 2억 4,600만 · 5건

와이즈플레이스

평균 1,625만 · 4건

무지개

평균 1,250만 · 4건

백운플러스타워

평균 1억 1,800만 · 3건

삼익

평균 8,500만 · 3건

남서울건영2

평균 5,000만 · 1건

벽산3

평균 5,000만 · 1건

벽산6

평균 3,242만 · 1건

한빛무궁화101동

평균 1억 3,000만 · 1건

성지

평균 2억 5,000만 · 1건

관악산신도브래뉴

평균 2,000만 · 1건

백운스위트빌

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.28	백운플러스타워 3건	시흥동	14.73㎡ / 4평	4층	1억 1,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	6년
2	06.27	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	3층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
3	06.26	관악산벽산타운5 5건	시흥동	84.97㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
4	06.24	벽산3	시흥동	84.96㎡ / 26평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
5	06.23	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	1층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	45년
6	06.22	백운스위트빌	시흥동	65.14㎡ / 20평	3층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
7	06.22	관악산벽산타운5 5건	시흥동	59.34㎡ / 18평	19층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
8	06.22	무지개 4건	시흥동	53.79㎡ / 16평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
9	06.21	백운플러스타워 3건	시흥동	29.49㎡ / 9평	12층	2억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규		6년
10	06.21	한빛무궁화101동	시흥동	74.252㎡ / 22평	6층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
11	06.21	벽산 8건	시흥동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	26년
12	06.21	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.26㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	45년
13	06.21	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	19층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
14	06.20	남서울힐스테이트 5건	시흥동	115.801㎡ / 35평	14층	3억	100만	월세 ▼ -33.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	12년
15	06.20	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	23.09~25.09	27년
16	06.20	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	2층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	45년
17	06.20	무지개 4건	시흥동	85.06㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	46년
18	06.20	무지개 4건	시흥동	53.79㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	46년
19	06.19	성지	시흥동	79.42㎡ / 24평	4층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	40년
20	06.19	삼익 3건	시흥동	59.76㎡ / 18평	4층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
21	06.17	남서울힐스테이트 5건	시흥동	84.786㎡ / 26평	16층	2억	104만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
22	06.17	백운플러스타워 3건	시흥동	14.36㎡ / 4평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	6년
23	06.16	남서울힐스테이트 5건	시흥동	84.677㎡ / 26평	6층	2억	110만	월세 ▲ +74.6% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	12년
24	06.16	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	7층	5,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	45년
25	06.15	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	19층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
26	06.15	관악산신도브래뉴	시흥동	94.6㎡ / 29평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
27	06.13	벽산 8건	시흥동	114.84㎡ / 35평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
28	06.13	와이즈플레이스 4건	시흥동	14.22㎡ / 4평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	14년
29	06.12	남서울힐스테이트 5건	시흥동	59.973㎡ / 18평	15층	1억	125만	월세 ▲ +47.1% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	12년
30	06.12	벽산6	시흥동	32.76㎡ / 10평	12층	3,242만	14만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년

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