서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 158건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,847만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

47건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

61건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (61건)

인하 = 2% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1월

2월

257

3월

278

4월

289

5월

158

6월

전월 대비 -45.3% · 중간 보증금 1억 2,198만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 3,732만

중소형 40~60㎡

57건 · 1억 8,184만

중형 60~85㎡

42건 · 2억 684만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 2,433만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 35% 중소형 36% 중형 27% 중대형 2% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

평균 2억 1,056만 · 73건

아이유하임

평균 4,336만 · 37건

아이유하임(1159)

평균 2,460만 · 16건

금천현대

평균 1억 4,400만 · 5건

독산주공14단지

평균 4,900만 · 5건

한신아파트

평균 1억 9,325만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 2억 5,000만 · 4건

e편한세상독산더타워

평균 1억 5,000만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 1억 4,600만 · 2건

이랜드해가든

평균 1억 2,500만 · 2건

독산동한양수자인

평균 1억 9,500만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 · 1건

독산오르페움타워

평균 5,000만 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 2억 · 1건

독산현대

평균 1,000만 · 1건

삼환아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	62만	월세 ▲ +12.7% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
2	06.30	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.9603㎡ / 18평	32층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +8.2% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.09~25.09	5년
3	06.30	독산동중앙하이츠빌	독산동	84.8768㎡ / 26평	20층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	06.29	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.9603㎡ / 18평	18층	2억 2,726만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
5	06.29	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	24층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
6	06.29	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	14층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
7	06.28	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	16층	2억 2,726만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
8	06.28	독산현대	독산동	83.73㎡ / 25평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
9	06.27	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
10	06.26	금천현대 5건	독산동	84.83㎡ / 26평	8층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
11	06.26	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	12층	2억 6,858만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 6,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
12	06.26	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	10층	2억 2,726만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
13	06.26	금천현대 5건	독산동	59.82㎡ / 18평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
14	06.26	독산주공14단지 5건	독산동	44.89㎡ / 14평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
15	06.25	e편한세상독산더타워 3건	독산동	59.9673㎡ / 18평	8층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	7년
16	06.24	독산오르페움타워	독산동	37.806㎡ / 11평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
17	06.23	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년
18	06.23	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
19	06.22	한신아파트 4건	독산동	89.46㎡ / 27평	13층	2억 7,300만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,300만)	갱신	23.07~24.04	35년
20	06.22	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	3층	2억 6,936만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
21	06.22	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	25층	2억 2,792만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
22	06.22	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.9603㎡ / 18평	23층	2억 2,000만	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
23	06.22	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.8665㎡ / 26평	13층	1억 2,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
24	06.21	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
25	06.21	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.799㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	61만	월세 ▲ +8.9% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
26	06.21	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
27	06.21	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.799㎡ / 18평	33층	1억	81만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
28	06.20	독산역롯데캐슬 73건	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	63만	월세 ▲ +12.5% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	5년
29	06.20	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
30	06.20	독산역롯데캐슬 73건	독산동	59.5685㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	5년

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