서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,250만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 49.3%

갱신 계약

32건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

2월

257

3월

278

4월

289

5월

158

6월

7월

전월 대비 -55.1% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,427만

중소형 40~60㎡

40건 · 1억 7,401만

중형 60~85㎡

25건 · 1억 9,781만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 7,000만

소형 7% 중소형 56% 중형 35% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

독산역롯데캐슬

평균 1억 9,809만 · 52건

아이유하임(1159)

평균 1,379만 · 3건

독산주공14단지

평균 6,167만 · 3건

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 9,000만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 2억 2,500만 · 2건

금천현대

평균 1억 1,500만 · 2건

독산동한양수자인

평균 7,000만 · 1건

독산동중앙하이츠빌

평균 5,000만 · 1건

이랜드해가든

평균 3억 5,000만 · 1건

진도2차

평균 2,000만 · 1건

청광플러스원

평균 1억 · 1건

태영아파트

평균 1억 · 1건

한신아파트

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	28층	2억 6,832만	61만	월세 ▲ +3.4% (전 59만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 6,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
2	07.31	태영아파트	독산동	59.86㎡ / 18평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	25년
3	07.29	이랜드해가든	독산동	84.927㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	23.09~25.09	18년
4	07.28	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
5	07.28	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	07.27	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	1층	1억 2,000만	92만	월세 ▲ +5.7% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
7	07.26	금천롯데캐슬골드파크3차 2건	독산동	59.9672㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	8년
8	07.26	진도2차	독산동	59.95㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	29년
9	07.25	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	24층	2억 2,572만	49만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
10	07.25	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	24층	2억 2,572만	49만	월세 ▲ +2.1% (전 48만) 보증금 ▲ +2.6% (전 2억 2,000만)	갱신	23.10~25.10	5년
11	07.24	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.8665㎡ / 26평	15층	2억 6,832만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 6,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
12	07.24	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
13	07.24	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	6층	1억 2,000만	93만	월세 ▲ +5.7% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.09~25.09	5년
14	07.24	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.5685㎡ / 18평	25층	1억 310만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 ▲ +3.1% (전 1억)	갱신	23.09~25.09	5년
15	07.22	금천현대 2건	독산동	59.82㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	24년
16	07.21	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
17	07.21	독산주공14단지 3건	독산동	38.64㎡ / 12평	6층	1억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	36년
18	07.20	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.8665㎡ / 26평	9층	2억 6,832만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 6,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
19	07.20	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	25층	2억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
20	07.20	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	25층	2억 6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
21	07.20	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.5685㎡ / 18평	13층	2억 2,704만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
22	07.20	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	20층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
23	07.19	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.8665㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	63만	월세 ▲ +10.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
24	07.19	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	29층	2억 2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
25	07.19	청광플러스원	독산동	84.995㎡ / 26평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	23년
26	07.19	아이유하임(1159) 3건	독산동	26.23㎡ / 8평	3층	300만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
27	07.18	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
28	07.18	금천현대 2건	독산동	84.83㎡ / 26평	1층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
29	07.17	독산역롯데캐슬 52건	독산동	84.9416㎡ / 26평	10층	2억 6,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
30	07.17	독산역롯데캐슬 52건	독산동	59.9603㎡ / 18평	14층	2억 2,704만	48만	월세 ▲ +2.1% (전 47만) 보증금 ▲ +3.2% (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	5년

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