서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,771만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 60% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

2월

3월

129

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +59.1% · 중간 보증금 4,284만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 3,809만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 3,305만

중형 60~85㎡

1건 · 6,000만

소형 77% 중소형 20% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서울금천행복주택

평균 7,458만 · 12건

가산지웰에스테이트2차

평균 5,080만 · 5건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 4건

두산

평균 1억 1,000만 · 4건

가산피어니빌

평균 833만 · 3건

G밸리페트라힐스

평균 1억 · 2건

비즈트위트바이올렛5차

평균 4,800만 · 2건

가산양우내안에애플

평균 500만 · 2건

삼익

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	비즈트위트바이올렛5차 2건	가산동	12.19㎡ / 4평	9층	9,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
2	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	12층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
3	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	11층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
4	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	17층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	4층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
6	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	11층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.09	3년
7	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	9층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	15층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	07.31	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	5층	4,284만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	07.29	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
11	07.28	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	14층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	28년
12	07.27	가산피어니빌 3건	가산동	13.8029㎡ / 4평	7층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
13	07.27	가산피어니빌 3건	가산동	13.8029㎡ / 4평	7층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.07~24.07	9년
14	07.25	서울금천행복주택 12건	가산동	16.13㎡ / 5평	16층	6,084만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,284만)	갱신		3년
15	07.25	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	13층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
16	07.24	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	9층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
17	07.24	비즈트위트바이올렛5차 2건	가산동	12.31㎡ / 4평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	12년
18	07.21	서울금천행복주택 12건	가산동	44.43㎡ / 13평	10층	1억 5,808만	16만	월세 ▼ -61.0% (전 41만) 보증금 ▲ +44.9% (전 1억 908만)	갱신		3년
19	07.21	서울금천행복주택 12건	가산동	44.43㎡ / 13평	10층	1억 5,808만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	07.19	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	1억 1,000만	7만	월세 ▲ +75.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.09~25.09	8년
21	07.16	가산지웰에스테이트2차 5건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	2,900만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	8년
22	07.13	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	30.0㎡ / 9평	15층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
23	07.13	가산피어니빌 3건	가산동	13.3709㎡ / 4평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	9년
24	07.12	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	12층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	6년
25	07.12	한국후지필름복합주거시설 4건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
26	07.11	서울금천행복주택 12건	가산동	44.43㎡ / 13평	11층	1억 7,520만	18만	월세 ▼ -60.0% (전 45만) 보증금 ▲ +44.6% (전 1억 2,120만)	갱신		3년
27	07.08	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	4층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년
28	07.08	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	13년
29	07.07	가산양우내안에애플 2건	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
30	07.05	두산 4건	가산동	59.84㎡ / 18평	19층	2억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	28년

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