서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,806만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 73.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

3월

129

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +28.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 3,860만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 2,667만

중형 60~85㎡

1건 · 2억

소형 91% 중소형 7% 중형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 12건

비즈트위트바이올렛5차

평균 5,060만 · 10건

가산지웰에스테이트2차

평균 3,589만 · 9건

두산

평균 1억 2,000만 · 3건

서울금천행복주택

평균 5,484만 · 3건

씨앤에스타워

평균 1억 5,200만 · 2건

하이펠리스

평균 2,000만 · 1건

가산지웰에스테이트

평균 500만 · 1건

가산양우내안에애플

평균 500만 · 1건

가산피어니빌

평균 500만 · 1건

(139-14)

평균 1억 3,000만 · 1건

주상복합두산

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
2	08.29	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	8층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
3	08.28	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	30.0㎡ / 9평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	9년
4	08.25	서울금천행복주택 3건	가산동	16.13㎡ / 5평	15층	6,084만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,284만)	갱신		3년
5	08.25	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	30.0㎡ / 9평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	9년
6	08.25	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	16.95㎡ / 5평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	9년
7	08.25	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	30.0㎡ / 9평	18층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	9년
8	08.24	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.31㎡ / 4평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	12년
9	08.23	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	16.95㎡ / 5평	13층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	9년
10	08.22	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	10층	9,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
11	08.22	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	1층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
12	08.22	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	3,700만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
13	08.22	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	16.95㎡ / 5평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.08	9년
14	08.22	한국후지필름복합주거시설 12건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	9년
15	08.22	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
16	08.22	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	8년
17	08.22	가산피어니빌	가산동	14.0429㎡ / 4평	7층	500만	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	9년
18	08.21	두산 3건	가산동	59.84㎡ / 18평	1층	8,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
19	08.20	하이펠리스	가산동	25.83㎡ / 8평	11층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	5년
20	08.18	주상복합두산	가산동	59.25㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	20만	월세 ▲ +233.3% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	23.08~25.08	28년
21	08.18	(139-14)	가산동	16.61㎡ / 5평	16층	1억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
22	08.17	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	12층	3,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	12년
23	08.17	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
24	08.16	가산양우내안에애플	가산동	12.04㎡ / 4평	16층	500만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.09~24.09	13년
25	08.15	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.31㎡ / 4평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
26	08.14	씨앤에스타워 2건	가산동	23.47㎡ / 7평	4층	1억 5,400만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	9년
27	08.14	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	1억 1,000만	8만	월세 - 보증금 ▼ -8.9% (전 1억 2,070만)	갱신 갱신권	23.09~24.09	8년
28	08.14	비즈트위트바이올렛5차 10건	가산동	12.31㎡ / 4평	13층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	12년
29	08.12	두산 3건	가산동	84.9㎡ / 26평	16층	2억	70만	월세 ▲ +40.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.08~25.08	28년
30	08.12	가산지웰에스테이트2차 9건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	3,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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