서울특별시 금천구

가산동 전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 1,965만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +30.8% · 중간 보증금 1억 9,010만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 5,033만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 5,000만

중형 60~85㎡

3건 · 4억 1,000만

소형 71% 중소형 12% 중형 18%

아파트별 계약 현황

(139-14)

평균 1억 6,750만 · 6건

두산

평균 3억 8,600만 · 5건

가산지웰에스테이트2차

평균 1억 3,250만 · 2건

가산피어니빌

평균 1억 2,000만 · 2건

G밸리페트라힐스

평균 1억 4,700만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.25	가산지웰에스테이트2차 2건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1억 3,800만	→ 동결 전 1억 3,800만	갱신		8년
2	08.25	가산지웰에스테이트2차 2건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	1억 2,700만	→ 동결 전 1억 2,700만	갱신	23.08~25.08	8년
3	08.24	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	17층	4억 1,000만	▼ -21.2% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	23.09~25.09	28년
4	08.22	가산피어니빌 2건	가산동	13.8029㎡ / 4평	4층	1억 2,500만	-	신규	23.09~25.09	9년
5	08.21	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	19층	1억 4,700만	-	신규	23.08~25.08	6년
6	08.17	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	25층	4억	-	신규	23.08~25.08	28년
7	08.16	두산 5건	가산동	59.84㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억 8,000만	갱신	23.08~25.08	28년
8	08.13	두산 5건	가산동	84.9㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	-	신규	23.10~25.10	28년
9	08.12	(139-14) 6건	가산동	19.89㎡ / 6평	17층	1억 9,000만	▲ +2.7% 전 1억 8,500만	갱신	23.09~25.09	5년
10	08.10	두산 5건	가산동	59.84㎡ / 18평	21층	3억 5,000만	-	신규	23.10~25.10	28년
11	08.10	(139-14) 6건	가산동	16.61㎡ / 5평	17층	1억 7,300만	-	신규	23.09~25.09	5년
12	08.07	가산피어니빌 2건	가산동	14.0429㎡ / 4평	6층	1억 1,500만	▲ +3.3% 전 1억 1,130만	갱신	23.09~25.09	9년
13	08.06	(139-14) 6건	가산동	13.08㎡ / 4평	15층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신	23.09~25.09	5년
14	08.04	(139-14) 6건	가산동	13.92㎡ / 4평	16층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신	23.10~25.09	5년
15	08.03	(139-14) 6건	가산동	16.61㎡ / 5평	12층	1억 7,300만	▲ +4.8% 전 1억 6,500만	갱신	23.10~25.09	5년
16	08.03	(139-14) 6건	가산동	13.92㎡ / 4평	15층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신	23.09~25.09	5년
17	08.02	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	11층	1억 4,700만	-	신규	23.09~25.08	6년

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