서울특별시 서초구

방배동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 9,700만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 7,308만

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 2,714만

중형 60~85㎡

22건 · 5억 1,555만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 3,786만

대형 115㎡~

17건 · 6억 2,676만

소형 20% 중소형 11% 중형 33% 중대형 11% 대형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방배대우디오빌

평균 5,222만 · 9건

방배1차현대홈타운

평균 6억 2,500만 · 6건

서리풀e편한세상

평균 8억 2,300만 · 4건

대우(효령)

평균 3억 7,500만 · 4건

래미안방배아트힐(1008-2)

평균 3억 3,500만 · 3건

방배신삼호

평균 5억 6,667만 · 3건

한신트리플

평균 5,667만 · 3건

방배마에스트로

평균 1억 1,667만 · 3건

방배아이파크

평균 10억 · 2건

삼호2

평균 2억 5,000만 · 2건

디오수페리움2

평균 2억 5,000만 · 2건

방배그랑자이

평균 5억 5,000만 · 2건

황실자이

평균 15억 · 2건

삼성래미안1

평균 3억 · 2건

신동아

평균 3,000만 · 2건

방배대우멤버스카운티201

평균 2억 · 1건

동부센트레빌

평균 5억 · 1건

이연아마빌레

평균 7억 5,000만 · 1건

방배아크로타워

평균 1억 5,000만 · 1건

방배래미안타워

평균 3억 · 1건

대건딜라이트

평균 4억 · 1건

SK리더스뷰(파스텔시티)

평균 3억 · 1건

방배임광3차

평균 1억 5,000만 · 1건

태화빌라(733)

평균 1억 5,000만 · 1건

현대멤피스

평균 4억 · 1건

정석빌라

평균 500만 · 1건

삼호1동~3동

평균 2억 · 1건

삼호3

평균 7억 · 1건

롯데캐슬아르떼

평균 8억 · 1건

방배대우멤버스카운티

평균 4억 · 1건

방배우성

평균 5억 · 1건

프리우스

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	서리풀e편한세상 4건	방배동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 4,200만	158만	월세 → 동결 (전 158만) 보증금 ▲ +8.4% (전 5억)	갱신	23.06~25.06	16년
2	05.31	방배신삼호 3건	방배동	105.04㎡ / 32평	5층	4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	43년
3	05.31	SK리더스뷰(파스텔시티)	방배동	84.95㎡ / 26평	18층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
4	05.31	방배대우디오빌 9건	방배동	29.6㎡ / 9평	15층	1,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.06~25.06	21년
5	05.30	프리우스	방배동	73.25㎡ / 22평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	22년
6	05.29	래미안방배아트힐(1008-2) 3건	방배동	114.09㎡ / 35평	21층	5억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
7	05.29	방배대우디오빌 9건	방배동	28.84㎡ / 9평	16층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
8	05.28	대우(효령) 4건	방배동	84.91㎡ / 26평	12층	5억	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +5.8% (전 4억 7,250만)	갱신	23.07~25.07	34년
9	05.27	황실자이 2건	방배동	163.588㎡ / 49평	12층	15억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
10	05.27	황실자이 2건	방배동	163.588㎡ / 49평	12층	15억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
11	05.27	방배그랑자이 2건	방배동	133.8769㎡ / 40평	3층	10억	270만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	5년
12	05.27	방배1차현대홈타운 6건	방배동	84.96㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	40만	월세 ▲ +90.5% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 8억 5,000만)	갱신		27년
13	05.27	방배아크로타워	방배동	60.12㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
14	05.26	태화빌라(733)	방배동	255.17㎡ / 77평	4층	1억 5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	32년
15	05.25	롯데캐슬아르떼	방배동	84.9145㎡ / 26평	4층	8억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	13년
16	05.25	방배1차현대홈타운 6건	방배동	59.94㎡ / 18평	2층	4억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	27년
17	05.25	삼호2 2건	방배동	127.94㎡ / 39평	5층	1억	179만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	50년
18	05.24	방배1차현대홈타운 6건	방배동	84.96㎡ / 26평	10층	8억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -20.0% (전 10억)	갱신	23.05~25.05	27년
19	05.24	이연아마빌레	방배동	84.286㎡ / 25평	10층	7억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
20	05.24	방배래미안타워	방배동	134.96㎡ / 41평	20층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
21	05.23	래미안방배아트힐(1008-2) 3건	방배동	127.61㎡ / 39평	18층	5억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	22년
22	05.20	방배신삼호 3건	방배동	164.97㎡ / 50평	1층	8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	43년
23	05.20	삼호3	방배동	257.12㎡ / 78평	11층	7억	100만	월세 - 보증금 ▼ -48.1% (전 13억 5,000만)	갱신	23.07~24.07	50년
24	05.20	대우(효령) 4건	방배동	84.91㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
25	05.20	방배임광3차	방배동	44.61㎡ / 13평	2층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
26	05.20	방배1차현대홈타운 6건	방배동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	27년
27	05.19	한신트리플 3건	방배동	43.93㎡ / 13평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
28	05.18	동부센트레빌	방배동	134.04㎡ / 41평	2층	5억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
29	05.18	방배대우멤버스카운티201	방배동	112.9㎡ / 34평	3층	2억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	23년
30	05.17	삼성래미안1 2건	방배동	84.91㎡ / 26평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년

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