서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2023년 6월 기준 · 총 69건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,680만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 50.7%

갱신 계약

21건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

1월

107

2월

110

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -9.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,660만

중소형 40~60㎡

37건 · 6,837만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 1,454만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,333만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 16% 중소형 54% 중형 25% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

한진한화그랑빌

평균 9,900만 · 10건

미성

평균 2,000만 · 8건

주공2

평균 3,219만 · 8건

사슴3

평균 3,400만 · 5건

초안2

평균 8,600만 · 5건

미륭

평균 1억 1,420만 · 5건

동신

평균 1,125만 · 4건

삼호3

평균 2,000만 · 3건

꿈의숲SKVIEW

평균 1억 7,000만 · 3건

현대

평균 1억 5,500만 · 2건

동원베네스트

평균 5,000만 · 2건

롯데캐슬루나

평균 2억 · 2건

삼호4

평균 1,552만 · 2건

성원(사슴4)

평균 1억 2,500만 · 2건

월계센트럴아이파크

평균 2억 5,000만 · 1건

청백4

평균 1억 · 1건

초안1

평균 5,000만 · 1건

월계1단지(임대)

평균 264만 · 1건

풍림아이원

평균 1억 4,000만 · 1건

한일1

평균 6,000만 · 1건

녹천역두산위브아파트

평균 3억 6,225만 · 1건

극동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	초안2 5건	월계동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
2	06.30	동신 4건	월계동	71.83㎡ / 22평	8층	2,000만	68만	월세 ▲ +13.3% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신	23.07~24.09	43년
3	06.29	동원베네스트 2건	월계동	84.627㎡ / 26평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	21년
4	06.29	주공2 8건	월계동	58.65㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -83.3% (전 3억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	34년
5	06.29	주공2 8건	월계동	44.52㎡ / 13평	2층	1,750만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +75.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.07~25.07	34년
6	06.27	현대 2건	월계동	59.95㎡ / 18평	24층	2억 6,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	23.07~25.07	26년
7	06.27	극동	월계동	80.28㎡ / 24평	13층	5,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~24.07	30년
8	06.27	미성 8건	월계동	50.14㎡ / 15평	1층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	40년
9	06.27	동신 4건	월계동	70.85㎡ / 21평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.01	43년
10	06.26	미륭 5건	월계동	51.48㎡ / 16평	3층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		40년
11	06.24	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	24층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
12	06.24	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	28층	5,000만	140만	월세 ▲ +21.7% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	24년
13	06.24	초안2 5건	월계동	49.6㎡ / 15평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	06.24	초안2 5건	월계동	49.6㎡ / 15평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.06	29년
15	06.23	청백4	월계동	84.54㎡ / 26평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	28년
16	06.23	사슴3 5건	월계동	33.18㎡ / 10평	1층	2,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.07~25.07	31년
17	06.23	사슴3 5건	월계동	33.18㎡ / 10평	13층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
18	06.22	롯데캐슬루나 2건	월계동	59.9927㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3억)	갱신 갱신권	23.07~25.07	20년
19	06.22	주공2 8건	월계동	44.52㎡ / 13평	4층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
20	06.21	미성 8건	월계동	33.28㎡ / 10평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
21	06.21	월계1단지(임대)	월계동	26.37㎡ / 8평	13층	264만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
22	06.20	성원(사슴4) 2건	월계동	39.6㎡ / 12평	13층	5,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	31년
23	06.20	미성 8건	월계동	50.14㎡ / 15평	7층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
24	06.20	삼호3 3건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.04	40년
25	06.20	사슴3 5건	월계동	33.18㎡ / 10평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
26	06.19	사슴3 5건	월계동	39.6㎡ / 12평	4층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	31년
27	06.19	초안1	월계동	59.85㎡ / 18평	12층	5,000만	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.08~25.08	28년
28	06.19	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	24년
29	06.19	미성 8건	월계동	50.14㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	40년
30	06.19	동신 4건	월계동	71.14㎡ / 22평	9층	1,000만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		43년

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