서울특별시 노원구

월계동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

노원구 내 5개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
월계동 현재 8억 8,350만 (1위) 44.4% 9건
하계동 7억 7,814만 (2위) 47.8% 9건
중계동 6억 5,807만 (3위) 56.5% 16건
상계동 5억 5,656만 (4위) 50.0% 36건
공릉동 5억 4,275만 (5위) 67.6% 8건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 9건
전월 대비 -93%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 8억 8,350만
최저 4억 9,000만 최고 11억 2,000만
전세가율 44.4%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -93%
소형 / 중형 / 대형 1 / 5 / 3건

매매 가격

8억 8,350만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 9,000만 11억 2,000만
8억 8,350만
매매가 밴드 4억 9,000만 ~ 11억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

44.4%
44.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,773만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
한진한화그랑빌 84.97㎡
10억 6,000만 ▼ -8,000만
27층 · 2002년 준공
직전 11억 4,000만 (2026.05)
06.06
동신 70.81㎡
재건축연한
8억 6,000만 ▼ -1,800만
2층 · 1983년 준공
직전 8억 7,800만 (2026.06)
06.04
동신 91.54㎡
재건축연한
9억 5,000만 ▼ -1,000만
6층 · 1983년 준공
직전 9억 6,000만 (2026.06)
06.04
한진한화그랑빌 75.81㎡
신고가
10억 5,000만 ▲ +4,000만
15층 · 2002년 준공
직전최고 10억 1,000만 (2026.03)
06.03
동신 91.54㎡
재건축연한
9억 6,000만 ▼ -4,000만
8층 · 1983년 준공
직전 10억 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

월계동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 44.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
  • 갱신요구권 사용률 55%
    갱신 20건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 22건52%
갱신 계약 20건48%
전세 · 월세 시장 구조
전세 23건 (55%) 월세 19건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배
신규
82만원
보증금 6,500만
갱신
80만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

55.0%
갱신 20건 중 11건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

19건
전체의 45%
평균 월세82만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
삼창 56.59㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 5,050만
8층 · 1984년 준공
종전 2억 2,050만 → ▲ +3,000만
06.11
삼호3 59.22㎡
신규
전세 3억 3,000만
5층 · 1986년 준공
06.11
롯데캐슬루나 84.9852㎡
갱신·청구권
전세 4억 4,000만
11층 · 2006년 준공
종전 4억 3,000만 → ▲ +1,000만
06.10
한진한화그랑빌 59.94㎡
갱신·청구권
전세 4억 5,000만
14층 · 2002년 준공
종전 4억 3,000만 → ▲ +2,000만
06.10
미성 50.14㎡
신규
전세 3억 2,000만
6층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
현대 59.95㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
14층 · 2000년 준공
06.10
주공2 38.64㎡
신규
보증 4,000만 / 월 65만
14층 · 1992년 준공
06.10
월계센트럴아이파크 59.99㎡
신규
보증 1억 2,560만 / 월 49만
19층 · 2020년 준공
06.10
월계센트럴아이파크 59.99㎡
신규
보증 1억 2,560만 / 월 49만
6층 · 2020년 준공
06.09
사슴2 24.12㎡
갱신
보증 587만 / 월 8만
13층 · 1995년 준공
보증금 ▲ +22만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 17일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 6.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.95℃
평균 최고기온
29.28℃
평균 최저기온
15.03℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
12.20℃
일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 6.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 26.00 14.00 0.0270 0.0230
06.07 22.00 12.00 0.0320 0.0160
06.08 26.00 14.00 0.0270 0.0180
06.09 28.00 14.00 0.0370 0.0210
06.10 35.00 20.00 0.0420 0.0260
06.11 33.00 21.00 0.0410 0.0250
06.12 28.00 18.00 0.0480 0.0240
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.17 / 28.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0349 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0240 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

월계동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

  • 전세가율 44.4% · 갱신 증액률 +6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 44.4%

다른 데이터 탐색

월계동 과거 월 데이터
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월계동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 44.4%
  • 매매 중간가 8억 8,350만 · 전세 중간가 3억 5,773만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0349 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0240 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 20건 중 11건(55.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -93%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 8억 8,350만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm