서울특별시 서대문구

홍제동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,825만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +21.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,835만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 7,776만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 8,438만

소형 3% 중소형 50% 중형 47%

아파트별 계약 현황

1 / 3

홍제역해링턴플레이스

평균 2억 4,233만 · 6건

홍제센트럴IPARK

평균 3억 7,209만 · 4건

홍제한양

평균 1억 9,500만 · 4건

성원

평균 5,000만 · 3건

홍제원현대(459-0)

평균 1억 · 2건

서대문푸르지오센트럴파크

평균 1억 7,500만 · 2건

인왕궁맨숀

평균 1,000만 · 1건

인왕산벽산

평균 5,000만 · 1건

청구1차

평균 2억 · 1건

청구2차

평균 3억 · 1건

청구3차

평균 4,000만 · 1건

홍제삼성래미안

평균 5,000만 · 1건

금호어울림

평균 2억 · 1건

홍제해성

평균 1억 · 1건

남양

평균 3억 · 1건

문화촌현대

평균 3억 2,000만 · 1건

서울맨션

평균 1,500만 · 1건

유원하나

평균 5,000만 · 1건

인왕

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	34.8921㎡ / 11평	7층	8,835만	22만	월세 - 보증금 -	신규		6년
2	10.29	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	59.94㎡ / 18평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	3년
3	10.29	홍제삼성래미안	홍제동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
4	10.27	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 200만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +0.4% (전 5억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	2년
5	10.27	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	5층	5억 200만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		2년
6	10.27	성원 3건	홍제동	41.5㎡ / 13평	13층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신		28년
7	10.26	성원 3건	홍제동	41.5㎡ / 13평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년
8	10.24	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
9	10.24	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	33년
10	10.23	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	59.9728㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
11	10.23	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	59.9728㎡ / 18평	13층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	6년
12	10.21	홍제센트럴IPARK 4건	홍제동	84.9644㎡ / 26평	10층	5억	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
13	10.21	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.03	33년
14	10.21	서대문푸르지오센트럴파크 2건	홍제동	55.25㎡ / 17평	11층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	3년
15	10.20	남양	홍제동	84.71㎡ / 26평	21층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	27년
16	10.19	문화촌현대	홍제동	84.99㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -8.6% (전 3억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	24년
17	10.19	청구2차	홍제동	84.81㎡ / 26평	8층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
18	10.17	금호어울림	홍제동	59.18㎡ / 18평	5층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
19	10.17	청구3차	홍제동	59.4㎡ / 18평	17층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
20	10.16	홍제해성	홍제동	83.5884㎡ / 25평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	24년
21	10.16	인왕산벽산	홍제동	59.82㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.09	23년
22	10.14	인왕	홍제동	58.21㎡ / 18평	4층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	58년
23	10.13	홍제한양 4건	홍제동	60.06㎡ / 18평	15층	2억	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.12~25.12	33년
24	10.12	청구1차	홍제동	84.78㎡ / 26평	7층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	32년
25	10.12	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	26년
26	10.12	홍제원현대(459-0) 2건	홍제동	59.93㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
27	10.12	서울맨션	홍제동	45.32㎡ / 14평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	54년
28	10.11	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	84.95㎡ / 26평	12층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
29	10.10	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	59.99㎡ / 18평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
30	10.09	홍제역해링턴플레이스 6건	홍제동	84.95㎡ / 26평	8층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년

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