서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,967만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -30.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 5,727만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 455만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

대형 115㎡~

3건 · 9억 5,667만

소형 13% 중소형 37% 중형 37% 중대형 3% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 5,125만 · 8건

텐즈힐(1단지)

평균 5억 4,625만 · 8건

상리제나우스

평균 1,000만 · 4건

왕십리KCC스위첸

평균 3억 · 3건

왕십리자이

평균 7,000만 · 1건

왕십리풍림아이원

평균 1억 5,000만 · 1건

극동미라주

평균 1억 5,000만 · 1건

한신무학

평균 5억 · 1건

금호베스트빌

평균 2억 · 1건

무학현대

평균 1억 5,000만 · 1건

벽산

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	센트라스 8건	하왕십리동	84.77㎡ / 26평	12층	8억	70만	월세 - 보증금 ▼ -27.3% (전 11억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
2	12.29	센트라스 8건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	11층	1억	280만	월세 ▲ +47.4% (전 190만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
3	12.28	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	14층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	11년
4	12.28	금호베스트빌	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	6층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	25년
5	12.28	극동미라주	하왕십리동	72.72㎡ / 22평	2층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
6	12.27	센트라스 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	5억 1,000만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
7	12.27	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	11층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규		10년
8	12.22	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	3층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
9	12.22	왕십리자이	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	6층	7,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	9년
10	12.21	왕십리KCC스위첸 3건	하왕십리동	59.851㎡ / 18평	12층	5억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
11	12.20	벽산	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	30년
12	12.19	센트라스 8건	하왕십리동	59.99㎡ / 18평	9층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
13	12.16	한신무학	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	6층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	37년
14	12.11	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	17층	3억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
15	12.11	무학현대	하왕십리동	84.495㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	30년
16	12.11	센트라스 8건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	5층	1억	165만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
17	12.11	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
18	12.09	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	9층	7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
19	12.09	센트라스 8건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	4억	195만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
20	12.09	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	25층	2억	249만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
21	12.09	센트라스 8건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	25층	2억	249만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
22	12.09	왕십리풍림아이원	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
23	12.09	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	8층	1억	320만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	12.09	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	8층	1억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
25	12.09	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	7층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
26	12.08	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	6층	1,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
27	12.07	상리제나우스 4건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
28	12.06	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	13층	10억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
29	12.04	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	148.8㎡ / 45평	10층	10억 2,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 10억 2,000만)	갱신		11년
30	12.01	텐즈힐(1단지) 8건	하왕십리동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년

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