서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 1,188만

전체 평균

평균 월세

141만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 64.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +60.0% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 9,750만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 2,523만

중형 60~85㎡

24건 · 4억 3,177만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 17% 중소형 27% 중형 50% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 3,992만 · 19건

텐즈힐(1단지)

평균 4억 2,308만 · 13건

상리제나우스

평균 4,400만 · 5건

왕십리지음재

평균 1억 8,667만 · 3건

한신무학

평균 2억 8,100만 · 2건

금호베스트빌

평균 1억 3,500만 · 2건

왕십리KCC스위첸

평균 5억 · 1건

벽산

평균 5,000만 · 1건

극동미라주

평균 3억 5,000만 · 1건

왕십리자이

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	12층	5억	160만	월세 ▼ -15.8% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.12~25.12	10년
2	01.29	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
3	01.27	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	7억 8,500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	24.02~26.02	10년
4	01.27	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	1층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
5	01.27	왕십리자이	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	18층	5억	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.03~26.03	9년
6	01.27	센트라스 19건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	26층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
7	01.26	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	5층	5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -16.7% (전 6,000만)	갱신	24.02~25.02	13년
8	01.25	센트라스 19건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	27층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
9	01.25	왕십리지음재 3건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	10층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
10	01.24	금호베스트빌 2건	하왕십리동	59.79㎡ / 18평	18층	1억 7,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
11	01.23	왕십리지음재 3건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	5층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
12	01.23	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.92㎡ / 26평	16층	1억	295만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
13	01.22	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
14	01.22	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
15	01.22	상리제나우스 5건	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	13년
16	01.22	벽산	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	8층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
17	01.20	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	13층	6억 5,000만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신	24.03~24.12	11년
18	01.20	한신무학 2건	하왕십리동	75.2㎡ / 23평	10층	4억 6,200만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 6,200만)	갱신	24.03~25.01	37년
19	01.20	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	12층	4억	160만	월세 ▲ +61.6% (전 99만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.02~26.02	11년
20	01.20	센트라스 19건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	26층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
21	01.20	센트라스 19건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	21층	2억	285만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
22	01.20	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	214만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	10년
23	01.18	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	10층	6억 5,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -7.1% (전 7억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
24	01.18	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	11년
25	01.16	한신무학 2건	하왕십리동	114.59㎡ / 35평	10층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	37년
26	01.14	센트라스 19건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	6층	3억	129만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
27	01.13	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	9층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
28	01.13	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	5억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	01.13	텐즈힐(1단지) 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	8층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
30	01.13	센트라스 19건	하왕십리동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,500만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년

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