서울특별시 성동구

옥수동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 69건

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평균 보증금

2억 2,513만

전체 평균

평균 월세

195만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 59.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +35.3% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,766만

중소형 40~60㎡

32건 · 2억 346만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 8,886만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

7건 · 2억 6,429만

소형 7% 중소형 46% 중형 32% 중대형 4% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안 옥수 리버젠

평균 2억 5,630만 · 16건

옥수파크힐스101동~116동

평균 3억 857만 · 14건

옥수파크힐스117동~125동

평균 1억 3,174만 · 12건

옥수삼성

평균 2억 3,700만 · 10건

극동

평균 1억 9,700만 · 5건

한남하이츠

평균 5,750만 · 4건

현대

평균 2억 1,333만 · 3건

극동그린

평균 2억 8,000만 · 1건

옥수삼성(임대,111동)

평균 2,748만 · 1건

풍림아이원

평균 1억 5,000만 · 1건

옥수하이츠

평균 5억 5,000만 · 1건

모닝빌아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	옥수파크힐스101동~116동 14건	옥수동	59.88㎡ / 18평	19층	8,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
2	01.30	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.98㎡ / 18평	6층	5억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -3.8% (전 5억 2,000만)	갱신 갱신권	24.01~25.01	14년
3	01.30	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
4	01.30	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	10층	2억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
5	01.29	현대 3건	옥수동	71.05㎡ / 21평	11층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	36년
6	01.29	극동 5건	옥수동	84.74㎡ / 26평	8층	1억 1,500만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,500만)	갱신	24.03~26.03	40년
7	01.27	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	18층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
8	01.27	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	18층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
9	01.27	옥수파크힐스101동~116동 14건	옥수동	84.3㎡ / 26평	16층	1억 5,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규		10년
10	01.27	한남하이츠 4건	옥수동	101.12㎡ / 31평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
11	01.25	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
12	01.25	극동 5건	옥수동	142.26㎡ / 43평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
13	01.25	극동 5건	옥수동	142.26㎡ / 43평	5층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
14	01.25	옥수파크힐스117동~125동 12건	옥수동	33.5㎡ / 10평	7층	5,028만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
15	01.25	옥수파크힐스117동~125동 12건	옥수동	33.5㎡ / 10평	7층	4,168만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +4.0% (전 4,008만)	갱신	24.01~26.01	10년
16	01.24	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.51㎡ / 26평	10층	9억	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	14년
17	01.23	현대 3건	옥수동	71.05㎡ / 21평	7층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +14.8% (전 122만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	36년
18	01.23	옥수파크힐스117동~125동 12건	옥수동	33.5㎡ / 10평	10층	3,363만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
19	01.22	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	11층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
20	01.21	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	59.25㎡ / 18평	15층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
21	01.20	옥수삼성 10건	옥수동	59.7㎡ / 18평	17층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
22	01.19	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
23	01.19	옥수삼성 10건	옥수동	84.822㎡ / 26평	9층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
24	01.19	옥수파크힐스117동~125동 12건	옥수동	59.77㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	176만	월세 ▲ +8.6% (전 162만) 보증금 -	갱신	24.02~25.02	10년
25	01.19	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.81㎡ / 26평	17층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
26	01.19	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.73㎡ / 26평	4층	1억	300만	월세 ▲ +20.0% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.03~26.03	14년
27	01.19	옥수파크힐스117동~125동 12건	옥수동	59.91㎡ / 18평	4층	5,000만	222만	월세 ▲ +5.2% (전 211만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	10년
28	01.19	한남하이츠 4건	옥수동	101.09㎡ / 31평	8층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	44년
29	01.18	래미안 옥수 리버젠 16건	옥수동	84.81㎡ / 26평	6층	4억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +60.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
30	01.18	극동 5건	옥수동	57.78㎡ / 17평	8층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		40년

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