서울특별시 성동구

성수동2가 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 2,918만

전체 평균

평균 월세

164만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +88.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 5,800만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 4,371만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 29% 중형 41% 중대형 24% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대I-PARK

평균 2억 5,000만 · 5건

롯데캐슬파크

평균 3억 9,533만 · 3건

청구강변1

평균 1억 7,500만 · 2건

서울숲힐스테이트

평균 3억 · 1건

E-아름다운세상

평균 2억 · 1건

성수1차대우아파트

평균 7,000만 · 1건

성수우방2차아파트

평균 1억 5,000만 · 1건

성동상가

평균 1억 4,000만 · 1건

강변금호타운

평균 5,000만 · 1건

강변청구3

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	17층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
2	01.29	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	101.995㎡ / 31평	21층	7억	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.02~25.02	23년
3	01.29	성동상가	성수동2가	50.41㎡ / 15평	2층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	48년
4	01.27	청구강변1 2건	성수동2가	84.87㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	32년
5	01.23	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	1층	1억 5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	23년
6	01.22	청구강변1 2건	성수동2가	59.94㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
7	01.22	성수우방2차아파트	성수동2가	59.82㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	93만	월세 ▲ +8.1% (전 86만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.02~26.02	27년
8	01.17	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	5층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
9	01.16	서울숲힐스테이트	성수동2가	117.13㎡ / 35평	17층	3억	458만	월세 ▲ +6.5% (전 430만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.03~26.03	17년
10	01.15	현대I-PARK 5건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	23년
11	01.10	현대I-PARK 5건	성수동2가	84.98㎡ / 26평	5층	5,000만	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	23년
12	01.08	강변금호타운	성수동2가	59.67㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	32년
13	01.06	현대I-PARK 5건	성수동2가	104.56㎡ / 32평	1층	6억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	23년
14	01.04	롯데캐슬파크 3건	성수동2가	81.567㎡ / 25평	14층	3억 3,600만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 2,000만)	갱신	24.01~26.01	23년
15	01.04	강변청구3	성수동2가	59.94㎡ / 18평	11층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
16	01.04	성수1차대우아파트	성수동2가	84.51㎡ / 26평	5층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	27년
17	01.02	E-아름다운세상	성수동2가	70.71㎡ / 21평	7층	2억	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	12년

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