서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3억 923만

전체 평균

평균 월세

177만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 8,986만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 8,333만

중대형 85~115㎡

1건 · 9억

중소형 73% 중형 20% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 2억 6,488만 · 12건

래미안하이리버

평균 4억 6,500만 · 2건

금호자이1차

평균 5억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
2	01.27	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
3	01.26	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	4억	130만	월세 ▼ -16.1% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.03~26.03	10년
4	01.26	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
5	01.26	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
6	01.24	금호자이1차	금호동2가	59.99㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	40만	월세 ▲ +566.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	24.02~25.02	14년
7	01.24	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억	154만	월세 ▲ +5.5% (전 146만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	10년
8	01.22	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	280만	월세 ▲ +5.7% (전 265만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
9	01.22	래미안하이리버 2건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	3,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
10	01.16	신금호파크자이 12건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	4층	2억	280만	월세 ▲ +32.7% (전 211만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신	24.03~25.03	10년
11	01.13	래미안하이리버 2건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	4층	9억	100만	월세 - 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	24.01~26.01	14년
12	01.12	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
13	01.11	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	19층	5억 9,850만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 9,850만)	갱신	24.02~25.08	10년
14	01.06	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	4층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
15	01.02	신금호파크자이 12건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.01~27.01	10년

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