서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

2억 3,368만

전체 평균

평균 월세

183만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 2,429만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 6,000만

중소형 74% 중형 26%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 2억 1,667만 · 9건

래미안하이리버

평균 2억 9,000만 · 8건

금호자이1차

평균 1억 · 1건

상기

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	7층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
2	02.26	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	5억	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	14년
3	02.24	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	8층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
4	02.23	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	2층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	10년
5	02.21	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	5,000만	295만	월세 ▲ +3.5% (전 285만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
6	02.19	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	9층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	14년
7	02.17	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	1억	153만	월세 ▲ +6.3% (전 144만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.02~25.12	10년
8	02.16	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	260만	월세 ▲ +8.3% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~26.03	14년
9	02.15	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	12층	6억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	10년
10	02.15	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	7층	2억	230만	월세 → 동결 (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	10년
11	02.15	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	14층	1억	280만	월세 ▲ +3.7% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.04	10년
12	02.08	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	10층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
13	02.06	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억 7,100만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
14	02.06	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	10층	5억 6,900만	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -0.2% (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
15	02.03	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	11층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
16	02.03	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	14년
17	02.03	상기	금호동2가	46.25㎡ / 14평	2층	7,000만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	50년
18	02.01	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	4층	1억	310만	월세 → 동결 (전 310만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
19	02.01	금호자이1차	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년

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