서울특별시 성동구

마장동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 5,884만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,060만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,024만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 23% 중소형 27% 중형 45% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

현대

평균 2억 1,000만 · 6건

세림

평균 2억 1,000만 · 3건

홀스케슬

평균 767만 · 3건

우성에비뉴

평균 1,000만 · 2건

신성미소지움

평균 3억 2,500만 · 2건

삼성홈타운

평균 1,500만 · 2건

왕십리금호어울림

평균 2억 · 1건

마장에스에이치빌

평균 3,144만 · 1건

마장동중앙하이츠

평균 1억 5,000만 · 1건

왕십리삼성아파트

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	현대 6건	마장동	59.91㎡ / 18평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
2	02.27	신성미소지움 2건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
3	02.23	신성미소지움 2건	마장동	84.99㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
4	02.20	왕십리금호어울림	마장동	84.97㎡ / 26평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	20년
5	02.20	마장동중앙하이츠	마장동	60.0㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
6	02.19	현대 6건	마장동	59.91㎡ / 18평	26층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
7	02.19	현대 6건	마장동	59.91㎡ / 18평	26층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
8	02.17	마장에스에이치빌	마장동	49.95㎡ / 15평	3층	3,144만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~26.02	20년
9	02.17	삼성홈타운 2건	마장동	18.06㎡ / 5평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	11년
10	02.17	홀스케슬 3건	마장동	19.72㎡ / 6평	4층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
11	02.16	세림 3건	마장동	72.84㎡ / 22평	7층	8,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
12	02.15	현대 6건	마장동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	28년
13	02.15	현대 6건	마장동	59.91㎡ / 18평	3층	3억 3,000만	50만	월세 ▲ +150.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.02~26.02	28년
14	02.14	홀스케슬 3건	마장동	18.02㎡ / 5평	4층	800만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +60.0% (전 500만)	갱신	24.04~25.04	15년
15	02.13	우성에비뉴 2건	마장동	70.88㎡ / 21평	5층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
16	02.13	우성에비뉴 2건	마장동	70.88㎡ / 21평	5층	1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~25.02	9년
17	02.06	세림 3건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
18	02.05	왕십리삼성아파트	마장동	134.97㎡ / 41평	8층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
19	02.05	삼성홈타운 2건	마장동	18.06㎡ / 5평	5층	1,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	11년
20	02.03	세림 3건	마장동	72.84㎡ / 22평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	40년
21	02.02	현대 6건	마장동	84.91㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
22	02.01	홀스케슬 3건	마장동	18.02㎡ / 5평	6층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년

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