서울특별시 성동구

하왕십리동 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 43건

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평균 보증금

2억 8,665만

전체 평균

평균 월세

147만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 8,254만

중소형 40~60㎡

16건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

20건 · 3억 3,230만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 9% 중소형 37% 중형 47% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트라스

평균 3억 1,238만 · 13건

텐즈힐(1단지)

평균 2억 7,357만 · 7건

왕십리자이

평균 2억 7,859만 · 7건

왕십리풍림아이원

평균 3억 4,286만 · 7건

왕십리KCC스위첸

평균 2억 · 2건

벽산

평균 4억 2,000만 · 2건

금호베스트빌

평균 2억 1,500만 · 2건

왕십리지음재

평균 1억 500만 · 2건

상리제나우스

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	129.34㎡ / 39평	6층	2억	410만	월세 ▼ -8.9% (전 450만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1억)	갱신 갱신권	23.11~26.01	11년
2	11.27	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	7억	24만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
3	11.27	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.88㎡ / 26평	18층	2억 1,500만	165만	월세 → 동결 (전 165만) 보증금 ▲ +13.2% (전 1억 9,000만)	갱신	23.12~25.12	11년
4	11.27	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	19층	1,000만	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.03	10년
5	11.25	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
6	11.25	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	2층	5억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
7	11.24	센트라스 13건	하왕십리동	59.95㎡ / 18평	16층	5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
8	11.24	왕십리자이 7건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	5억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
9	11.24	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
10	11.24	센트라스 13건	하왕십리동	40.94㎡ / 12평	20층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
11	11.24	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
12	11.24	센트라스 13건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	9층	5,000만	345만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
13	11.21	왕십리자이 7건	하왕십리동	84.99㎡ / 26평	2층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
14	11.21	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	22년
15	11.21	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	5층	3억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	11.21	상리제나우스	하왕십리동	12.84㎡ / 4평	7층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	13년
17	11.21	왕십리KCC스위첸 2건	하왕십리동	64.236㎡ / 19평	14층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
18	11.20	센트라스 13건	하왕십리동	59.93㎡ / 18평	9층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
19	11.20	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	11년
20	11.20	텐즈힐(1단지) 7건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	15층	2억	260만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
21	11.20	왕십리자이 7건	하왕십리동	51.91㎡ / 16평	17층	1억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
22	11.19	센트라스 13건	하왕십리동	84.98㎡ / 26평	13층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
23	11.19	왕십리지음재 2건	하왕십리동	16.76㎡ / 5평	8층	2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
24	11.18	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	7억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
25	11.18	왕십리풍림아이원 7건	하왕십리동	59.936㎡ / 18평	16층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
26	11.18	왕십리지음재 2건	하왕십리동	13.72㎡ / 4평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	6년
27	11.17	센트라스 13건	하왕십리동	84.96㎡ / 26평	3층	6억 100만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +0.2% (전 6억)	갱신 갱신권	23.12~26.01	10년
28	11.17	금호베스트빌 2건	하왕십리동	84.97㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	145만	월세 ▲ +61.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	24.01~26.01	25년
29	11.16	왕십리자이 7건	하왕십리동	38.19㎡ / 12평	11층	15만	54만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.02	9년
30	11.15	벽산 2건	하왕십리동	84.94㎡ / 26평	2층	4억 4,000만	16만	월세 ▲ +166.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	24.01~26.01	30년

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