서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3억 1,286만

전체 평균

평균 월세

208만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 6,455만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 3,429만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 4,000만

중소형 52% 중형 33% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

신금호파크자이

평균 4억 556만 · 9건

래미안하이리버

평균 2억 625만 · 8건

금호자이1차

평균 3억 1,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	금호자이1차 4건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	1층	5억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
2	11.29	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	3층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
3	11.29	래미안하이리버 8건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	20층	4억	320만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
4	11.29	래미안하이리버 8건	금호동2가	114.32㎡ / 35평	20층	2,000만	510만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
5	11.28	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	6층	5억	95만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
6	11.27	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	13층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
7	11.25	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	17층	7억	55만	월세 - 보증금 ▼ -11.8% (전 7억 9,380만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
8	11.23	신금호파크자이 9건	금호동2가	114.98㎡ / 35평	17층	9억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
9	11.21	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	5층	8,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
10	11.17	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	5층	3억	180만	월세 ▲ +52.5% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.01~26.01	14년
11	11.15	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	14층	8,000만	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
12	11.14	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	17층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
13	11.11	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	250만	월세 ▲ +56.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
14	11.11	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	265만	월세 ▲ +48.0% (전 179만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.01~26.01	14년
15	11.08	래미안하이리버 8건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	14층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
16	11.06	신금호파크자이 9건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	11층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
17	11.05	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	11층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
18	11.04	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	15층	3억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	14년
19	11.03	금호자이1차 4건	금호동2가	84.97㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	14년
20	11.03	신금호파크자이 9건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	2층	4억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
21	11.01	래미안하이리버 8건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년

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