서울특별시 성동구

금호동2가 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

1억 9,867만

전체 평균

평균 월세

224만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 6,333만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 2,200만

대형 115㎡~

1건 · 4억

중소형 60% 중형 33% 대형 7%

아파트별 계약 현황

래미안하이리버

평균 1억 5,000만 · 6건

신금호파크자이

평균 2억 1,600만 · 5건

금호자이1차

평균 2억 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.27	신금호파크자이 5건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	7억 3,000만	50만	월세 ▼ -44.4% (전 90만) 보증금 ▼ -12.0% (전 8억 3,000만)	갱신	24.01~26.01	10년
2	10.25	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
3	10.23	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	16층	5,000만	280만	월세 → 동결 (전 280만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.10~24.10	10년
4	10.20	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	200만	월세 ▲ +17.6% (전 170만) 보증금 ▲ +200.0% (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	10년
5	10.17	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	20층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	14년
6	10.16	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	12층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
7	10.16	금호자이1차 4건	금호동2가	84.98㎡ / 26평	16층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
8	10.14	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	7층	7,000만	235만	월세 ▲ +6.8% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.10~25.10	14년
9	10.12	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	3층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
10	10.12	금호자이1차 4건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	4층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
11	10.11	래미안하이리버 6건	금호동2가	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	310만	월세 ▲ +14.8% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	14년
12	10.10	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
13	10.07	래미안하이리버 6건	금호동2가	59.99㎡ / 18평	6층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
14	10.05	신금호파크자이 5건	금호동2가	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	10년
15	10.04	금호자이1차 4건	금호동2가	117.18㎡ / 35평	6층	4억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년

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