서울특별시 성동구

금호동4가 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

1억 7,926만

전체 평균

평균 월세

245만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +15.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 4,930만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 250만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

중소형 43% 중형 52% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

서울숲2차푸르지오

평균 1억 7,000만 · 9건

서울숲푸르지오

평균 6,325만 · 4건

힐스테이트서울숲리버

평균 2억 4,250만 · 4건

대우

평균 1억 9,667만 · 3건

브라운스톤금호

평균 3억 4,000만 · 2건

삼산금호

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	59.862㎡ / 18평	10층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
2	10.28	힐스테이트서울숲리버 4건	금호동4가	114.86㎡ / 35평	6층	2억	500만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
3	10.28	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	15층	1억	330만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	14년
4	10.28	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	15층	1억	330만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	10.28	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	17층	5,000만	230만	월세 ▲ +32.9% (전 173만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.11~25.11	19년
6	10.25	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	12층	6억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 3,000만)	갱신	23.10~25.10	19년
7	10.23	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	2층	5,000만	209만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
8	10.21	대우 3건	금호동4가	84.96㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
9	10.21	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	8층	5,000만	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
10	10.20	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	84.776㎡ / 26평	7층	4억 8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	14년
11	10.18	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	59.907㎡ / 18평	12층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	14년
12	10.17	힐스테이트서울숲리버 4건	금호동4가	84.92㎡ / 26평	8층	5억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	8년
13	10.16	삼산금호	금호동4가	49.45㎡ / 15평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	51년
14	10.13	대우 3건	금호동4가	59.97㎡ / 18평	12층	3억 9,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
15	10.13	힐스테이트서울숲리버 4건	금호동4가	84.88㎡ / 26평	2층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	8년
16	10.12	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	84.898㎡ / 26평	1층	5,000만	270만	월세 ▲ +22.7% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~26.02	14년
17	10.11	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	84.87㎡ / 26평	10층	1억	380만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
18	10.11	서울숲푸르지오 4건	금호동4가	59.99㎡ / 18평	3층	5,300만	166만	월세 ▲ +1.8% (전 163만) 보증금 ▲ +32.5% (전 4,000만)	갱신	23.11~25.11	19년
19	10.07	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	59.862㎡ / 18평	7층	3억	195만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
20	10.07	서울숲2차푸르지오 9건	금호동4가	59.862㎡ / 18평	7층	3억	195만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	14년
21	10.07	힐스테이트서울숲리버 4건	금호동4가	59.96㎡ / 18평	11층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	8년
22	10.04	브라운스톤금호 2건	금호동4가	84.838㎡ / 26평	11층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	19년
23	10.02	대우 3건	금호동4가	84.71㎡ / 26평	2층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	25년

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