서울특별시 성동구

금호동1가 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 5,179만

전체 평균

평균 월세

160만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -22.2% · 중간 보증금 2억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 3,400만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 3,188만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억

중소형 36% 중형 57% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

벽산

평균 1억 7,833만 · 6건

이편한세상금호파크힐스

평균 3억 100만 · 5건

신금호두산위브

평균 2억 7,500만 · 2건

금호삼성래미안

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	이편한세상금호파크힐스 5건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	3층	6억 500만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 ▲ +0.8% (전 6억)	갱신	23.11~25.11	7년
2	10.30	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	25년
3	10.28	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	5층	2,000만	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.11~25.11	25년
4	10.27	이편한세상금호파크힐스 5건	금호동1가	84.982㎡ / 26평	20층	6억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
5	10.27	금호삼성래미안	금호동1가	84.45㎡ / 26평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	25년
6	10.24	벽산 6건	금호동1가	84.82㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 ▼ -7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	25년
7	10.24	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
8	10.14	이편한세상금호파크힐스 5건	금호동1가	84.932㎡ / 26평	12층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	7년
9	10.13	이편한세상금호파크힐스 5건	금호동1가	59.949㎡ / 18평	13층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	7년
10	10.12	벽산 6건	금호동1가	59.9㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	65만	월세 ▲ +30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	23.12~25.12	25년
11	10.09	벽산 6건	금호동1가	114.57㎡ / 35평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	25년
12	10.08	신금호두산위브 2건	금호동1가	84.33㎡ / 26평	11층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
13	10.07	신금호두산위브 2건	금호동1가	84.33㎡ / 26평	14층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
14	10.04	이편한세상금호파크힐스 5건	금호동1가	84.957㎡ / 26평	15층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.11	7년

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