서울특별시 성동구

마장동 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 6,418만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 31.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +144.4% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,099만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 5,125만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 9,333만

소형 9% 중소형 36% 중형 55%

아파트별 계약 현황

세림

평균 1억 7,429만 · 7건

현대

평균 1억 1,200만 · 5건

왕십리삼성아파트

평균 1억 · 4건

왕십리금호어울림

평균 2억 5,000만 · 2건

대성유니드

평균 4억 2,500만 · 2건

마장에스에이치빌

평균 7,198만 · 1건

홀스케슬

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	홀스케슬	마장동	19.72㎡ / 6평	2층	1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.01~25.01	15년
2	10.28	현대 5건	마장동	59.94㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	28년
3	10.27	왕십리금호어울림 2건	마장동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.11~25.11	20년
4	10.25	마장에스에이치빌	마장동	39.84㎡ / 12평	6층	7,198만	12만	월세 - 보증금 -	신규		20년
5	10.24	왕십리금호어울림 2건	마장동	74.46㎡ / 23평	7층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	20년
6	10.22	대성유니드 2건	마장동	59.7㎡ / 18평	9층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	22년
7	10.22	왕십리삼성아파트 4건	마장동	59.76㎡ / 18평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	30년
8	10.19	현대 5건	마장동	59.91㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	64만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
9	10.19	왕십리삼성아파트 4건	마장동	59.76㎡ / 18평	16층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
10	10.18	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	25층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	28년
11	10.16	왕십리삼성아파트 4건	마장동	59.76㎡ / 18평	6층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -48.5% (전 3억 8,800만)	갱신	23.10~25.10	30년
12	10.13	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	12층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
13	10.13	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	12층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	40년
14	10.11	현대 5건	마장동	84.91㎡ / 26평	19층	5,000만	200만	월세 ▲ +51.5% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.12~25.12	28년
15	10.10	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	3층	2억	55만	월세 ▼ -45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +566.7% (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	40년
16	10.10	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	3층	2억	55만	월세 ▼ -45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +566.7% (전 3,000만)	갱신	23.11~25.11	40년
17	10.10	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	3층	2억	55만	월세 ▼ -45.0% (전 100만) 보증금 ▲ +566.7% (전 3,000만)	갱신	23.10~24.10	40년
18	10.09	대성유니드 2건	마장동	84.71㎡ / 26평	10층	4억 5,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	22년
19	10.09	세림 7건	마장동	72.84㎡ / 22평	4층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
20	10.09	왕십리삼성아파트 4건	마장동	59.76㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	30년
21	10.07	세림 7건	마장동	84.93㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	40년
22	10.07	현대 5건	마장동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	28년

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