서울특별시 성동구

성수동1가 반전세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 3,811만

전체 평균

평균 월세

341만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 60.9%

갱신 계약

7건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -28.1% · 중간 보증금 2억 50만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 2,506만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 4,114만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 35% 중형 61% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

트리마제

평균 1억 3,000만 · 7건

쌍용

평균 3억 4,000만 · 5건

동아

평균 2억 3,333만 · 3건

대우2

평균 1억 8,333만 · 3건

중앙하이츠빌

평균 4억 8,000만 · 1건

동아그린

평균 2억 50만 · 1건

금호

평균 2억 3,600만 · 1건

강변건영아파트

평균 2억 · 1건

서울숲대림

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	트리마제 7건	성수동1가	152.1556㎡ / 46평	9층	3억	1,500만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	9년
2	11.30	트리마제 7건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	4층	1억	467만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	9년
3	11.25	쌍용 5건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	1층	4억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	29년
4	11.25	강변건영아파트	성수동1가	84.941㎡ / 26평	14층	2억	310만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	24년
5	11.24	서울숲대림	성수동1가	84.015㎡ / 25평	1층	5억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
6	11.24	대우2 3건	성수동1가	84.97㎡ / 26평	19층	3억	150만	월세 - 보증금 ▼ -49.7% (전 5억 9,700만)	갱신	23.12~25.12	27년
7	11.22	동아 3건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	1층	3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	43년
8	11.22	대우2 3건	성수동1가	84.97㎡ / 26평	13층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.11	27년
9	11.18	쌍용 5건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	22층	3억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.12~25.12	29년
10	11.18	트리마제 7건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	30층	2억	646만	월세 → 동결 (전 646만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.01~24.07	9년
11	11.17	쌍용 5건	성수동1가	84.78㎡ / 26평	21층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	29년
12	11.17	중앙하이츠빌	성수동1가	84.9673㎡ / 26평	13층	4억 8,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +6.7% (전 4억 5,000만)	갱신	23.11~25.11	23년
13	11.16	동아 3건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	1층	3억	23만	월세 - 보증금 -	갱신		43년
14	11.15	대우2 3건	성수동1가	59.83㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	27년
15	11.15	동아 3건	성수동1가	53.14㎡ / 16평	8층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	43년
16	11.13	트리마제 7건	성수동1가	84.8111㎡ / 26평	2층	1억	800만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.02	9년
17	11.09	트리마제 7건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	24층	1억	950만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
18	11.09	트리마제 7건	성수동1가	69.7244㎡ / 21평	36층	1,000만	480만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.08	9년
19	11.08	쌍용 5건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	5층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
20	11.06	동아그린	성수동1가	58.32㎡ / 18평	17층	2억 50만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +0.3% (전 2억)	갱신	23.11~25.03	27년
21	11.05	트리마제 7건	성수동1가	84.8213㎡ / 26평	25층	1억	1,050만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	9년
22	11.04	금호	성수동1가	84.98㎡ / 26평	10층	2억 3,600만	140만	월세 ▲ +105.9% (전 68만) 보증금 ▼ -29.8% (전 3억 3,600만)	갱신	23.11~25.11	23년
23	11.02	쌍용 5건	성수동1가	59.76㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		29년

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