성동구 월세

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서울특별시

성동구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 329건 (순수월세 포함)

2023년 12월 서울 성동구 월세 중간은 보증금 2억원에 월 130만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 329건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역79건 전세 계약 내역536건 가게17,782곳 인구274,047명 날씨 리포트평균 1.6℃ 초미세먼지21.34㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

216건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

70건

전체 대비 21.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 43건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 16% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 21% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

357

7월

317

8월

294

9월

332

10월

314

11월

329

12월

11월 대비 계약 +4.8% 12월 계약 329건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 57건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 97건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 118건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 41건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 6억

소형 17% 중소형 29% 중형 36% 중대형 12% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

행당동중간 보증금 2억중간 월세 126만원계약 63건 (구분 없음 4건)

신규 43건, 직전 거래와 비교

높음 20건 (비교 가능 42건 중 48%)

높음 12건 (비교 가능 42건 중 29%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

옥수동중간 보증금 1억 50만중간 월세 140만원계약 52건 (구분 없음 11건)

신규 33건, 직전 거래와 비교

높음 17건 (비교 가능 33건 중 52%)

높음 12건 (비교 가능 33건 중 36%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

하왕십리동중간 보증금 2억중간 월세 138만원계약 32건 (구분 없음 6건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 20건 중 40%)

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

성수동1가중간 보증금 3억 6,000만중간 월세 158만원계약 28건 (구분 없음 5건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

금호동4가중간 보증금 2억중간 월세 238만원계약 28건 (구분 없음 2건)

신규 19건, 직전 거래와 비교

높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

높음 8건 (비교 가능 17건 중 47%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

마장동중간 보증금 3,000만중간 월세 80만원계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

높음 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동1가중간 보증금 3억 2,000만중간 월세 145만원계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

높음 2건 (비교 가능 12건 중 17%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동2가중간 보증금 3억중간 월세 172만원계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 12건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

높음 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

응봉동중간 보증금 2억중간 월세 140만원계약 17건 (구분 없음 8건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금호동3가중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 128만원계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

성수동2가중간 보증금 3억중간 월세 125만원계약 11건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

용답동중간 보증금 4,900만중간 월세 39만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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