서울특별시

송파구 월세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 1,039건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 7,144만

전체 평균

평균 월세

112만

월세 평균

신규 계약

621건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

253건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (249건)

인하 = 12% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 25% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

663

7월

497

8월

563

9월

728

10월

660

11월

1,039

12월

전월 대비 +57.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

252건 · 7,538만

중소형 40~60㎡

310건 · 1억 7,334만

중형 60~85㎡

331건 · 4억 2만

중대형 85~115㎡

61건 · 4억 5,536만

대형 115㎡~

85건 · 5억 7,785만

소형 24% 중소형 30% 중형 32% 중대형 6% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장지동

평균 1억 1,766만 · 322건

잠실동

평균 4억 91만 · 264건

가락동

평균 3억 7,084만 · 107건

신천동

평균 4억 6,470만 · 70건

문정동

평균 2억 4,836만 · 55건

거여동

평균 1억 8,928만 · 55건

방이동

평균 3억 9,100만 · 46건

마천동

평균 6,864만 · 39건

오금동

평균 2억 3,591만 · 27건

풍납동

평균 3억 730만 · 23건

송파동

평균 4억 706만 · 17건

석촌동

평균 8,773만 · 11건

삼전동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	7층	9억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	23.12~25.12	18년
2	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	8억 6,100만	30만	-	갱신	24.01~26.01	18년
3	12.30	트리지움 32건	잠실동	59.88㎡ / 18평	18층	7억 7,175만	65만	-	갱신	24.02~26.02	19년
4	12.30	헬리오시티 55건	가락동	84.98㎡ / 26평	21층	7억 5,000만	120만	-	신규	24.02~26.02	8년
5	12.30	파크리오 55건	신천동	59.64㎡ / 18평	13층	7억 5,000만	30만	-	신규	24.02~26.02	18년
6	12.30	위례2차아이파크 3건	장지동	108.14㎡ / 33평	22층	7억	100만	-	신규	24.01~26.01	10년
7	12.30	올림픽선수기자촌1단지 12건	방이동	110.25㎡ / 33평	1층	7억	140만	-	신규	24.02~27.02	38년
8	12.30	헬리오시티 55건	가락동	84.98㎡ / 26평	6층	7억	120만	-	신규	24.02~26.02	8년
9	12.30	송파삼성래미안아파트 3건	송파동	79.70㎡ / 24평	3층	6억 3,000만	10만	-	갱신	24.01~26.01	25년
10	12.30	파크리오 55건	신천동	84.97㎡ / 26평	2층	6억	60만	→ 동결 전 60만	갱신	24.03~26.03	18년
11	12.30	헬리오시티 55건	가락동	59.96㎡ / 18평	13층	6억	115만	-	신규	24.02~26.02	8년
12	12.30	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	5층	5억	200만	-	신규	24.03~26.03	18년
13	12.30	리센츠 74건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	5억	235만	-	신규	24.02~26.02	18년
14	12.30	레이크팰리스 23건	잠실동	59.97㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	180만	-	갱신		20년
15	12.30	레이크팰리스 23건	잠실동	59.97㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	180만	▲ +350.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
16	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	22층	4억	195만	▲ +50.0% 전 130만	갱신		18년
17	12.30	트리지움 32건	잠실동	84.95㎡ / 26평	6층	4억	240만	-	신규	24.02~26.02	19년
18	12.30	잠실올림픽공원아이파크 10건	풍납동	84.99㎡ / 26평	24층	4억	220만	-	신규	24.03~26.03	7년
19	12.30	현대(201)	석촌동	64.35㎡ / 19평	3층	3억 9,000만	20만	-	신규	24.03~26.03	22년
20	12.30	파크리오 55건	신천동	84.79㎡ / 26평	27층	3억 7,000만	205만	▼ -16.3% 전 245만	갱신 갱신권	24.02~26.02	18년
21	12.30	주공아파트 5단지 30건	잠실동	81.75㎡ / 25평	8층	3억 5,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	24.01~26.01	48년
22	12.30	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	14층	3억 5,000만	67만	▲ +17.5% 전 57만	갱신	24.01~26.01	32년
23	12.30	파크리오 55건	신천동	84.90㎡ / 26평	10층	3억	250만	-	신규	24.02~26.02	18년
24	12.30	현대(2-4차) 5건	오금동	130.93㎡ / 40평	5층	3억	138만	▲ +25.5% 전 110만	갱신	24.02~26.02	42년
25	12.30	잠실엘스 50건	잠실동	84.80㎡ / 26평	17층	3억	300만	-	신규	24.02~26.02	18년
26	12.30	래미안파크팰리스 9건	가락동	59.97㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	24.01~26.01	19년
27	12.30	송파파밀리에더퍼스트	송파동	45.71㎡ / 14평	7층	2억	120만	-	신규	24.01~26.01	3년
28	12.30	삼환 4건	가락동	84.70㎡ / 26평	6층	1억 8,200만	44만	-	신규	24.03~26.03	42년
29	12.30	리센츠 74건	잠실동	27.68㎡ / 8평	5층	1억 2,000만	125만	-	신규	24.02~26.02	18년
30	12.30	현대1 2건	풍납동	83.02㎡ / 25평	1층	1억 1,000만	165만	▲ +37.5% 전 120만	갱신	23.12~25.03	31년

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