서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 643건

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평균 보증금

6,685만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

423건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

126건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (125건)

인하 = 10% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (109건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

559

8월

602

9월

590

10월

671

11월

615

12월

643

1월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 2,466만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

244건 · 2,059만

중소형 40~60㎡

287건 · 5,626만

중형 60~85㎡

89건 · 1억 7,693만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 4,583만

대형 115㎡~

11건 · 2억 8,327만

소형 38% 중소형 45% 중형 14% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 5,013만 · 256건

월계동

평균 4,156만 · 118건

중계동

평균 1억 2,689만 · 114건

공릉동

평균 7,332만 · 96건

하계동

평균 6,343만 · 59건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	67디벨리움 5건	공릉동	17.27㎡ / 5평	12층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
2	01.31	상아 2건	중계동	51.29㎡ / 16평	6층	1억	55만	월세 ▲ +27.9% (전 43만) 보증금 ▲ +11.1% (전 9,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
3	01.31	상계주공15(고층,공무원임대) 8건	상계동	41.3㎡ / 12평	12층	9,087만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
4	01.31	청백3 4건	월계동	39.84㎡ / 12평	13층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
5	01.31	한일휴니스빌 18건	공릉동	13.62㎡ / 4평	10층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	13년
6	01.31	주공5 17건	중계동	44.52㎡ / 13평	3층	3,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.03	34년
7	01.31	은빛1단지 5건	상계동	49.77㎡ / 15평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
8	01.31	벽산 2건	하계동	70.56㎡ / 21평	7층	3,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	38년
9	01.31	공릉아파트 8건	공릉동	33.18㎡ / 10평	3층	2,864만	6만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	27년
10	01.31	상계주공1(고층) 12건	상계동	58.01㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
11	01.31	한신1 15건	하계동	27㎡ / 8평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
12	01.31	상계주공1(고층) 12건	상계동	32.39㎡ / 10평	9층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
13	01.31	상계주공16(고층) 8건	상계동	45.77㎡ / 14평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	38년
14	01.31	상계주공12(고층) 10건	상계동	49.94㎡ / 15평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	38년
15	01.31	주공2 7건	월계동	44.52㎡ / 13평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	34년
16	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	5층	1,394만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	31년
17	01.31	청백(774) 17건	월계동	39.84㎡ / 12평	1층	1,128만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
18	01.31	상계주공13(고층) 2건	상계동	45.9㎡ / 14평	12층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
19	01.31	상계주공14(고층) 12건	상계동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	65만	월세 ▲ +16.1% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	37년
20	01.31	사슴3 6건	월계동	33.18㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	31년
21	01.31	상계주공2(고층) 18건	상계동	58.01㎡ / 18평	4층	1,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	39년
22	01.31	청백(774) 17건	월계동	34.44㎡ / 10평	9층	975만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
23	01.31	청백(774) 17건	월계동	34.44㎡ / 10평	2층	975만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
24	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	4층	565만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
25	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	5층	565만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
26	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	5층	565만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	3층	565만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
28	01.31	상계주공14(고층) 12건	상계동	45.9㎡ / 14평	1층	500만	57만	월세 ▲ +21.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.02~26.02	37년
29	01.31	청백(774) 17건	월계동	39.84㎡ / 12평	1층	451만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
30	01.31	사슴2 21건	월계동	24.12㎡ / 7평	5층	226만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	31년

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