서울특별시

노원구 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 635건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,112만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

437건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

177건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (173건)

인하 = 5% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (156건)

인하 = 8% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

602

9월

590

10월

671

11월

615

12월

643

1월

635

2월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

176건 · 2,443만

중소형 40~60㎡

342건 · 5,206만

중형 60~85㎡

103건 · 1억 9,086만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 7,125만

대형 115㎡~

6건 · 3억 3,833만

소형 28% 중소형 54% 중형 16% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

상계동

평균 4,767만 · 295건

중계동

평균 1억 1,286만 · 121건

월계동

평균 7,579만 · 87건

공릉동

평균 7,981만 · 72건

하계동

평균 8,506만 · 60건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	장미(시영6) 10건	하계동	49.5㎡ / 15평	15층	2억 2,050만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,050만)	갱신	24.03~26.03	37년
2	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
3	02.29	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
4	02.29	상계주공6(고층) 24건	상계동	58.01㎡ / 18평	4층	1억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
5	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	6층	5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
6	02.29	중앙하이츠 4건	중계동	84.71㎡ / 26평	16층	5,000만	140만	월세 ▼ -6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~26.03	28년
7	02.29	주공5 18건	중계동	38.64㎡ / 12평	12층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
8	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
9	02.29	장미(시영6) 10건	하계동	59.46㎡ / 18평	9층	3,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
10	02.29	상계주공9(고층) 15건	상계동	41.3㎡ / 12평	8층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
11	02.29	상계주공9(고층) 15건	상계동	45.9㎡ / 14평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
12	02.29	사슴3 8건	월계동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
13	02.29	상계주공5(저층) 13건	상계동	31.98㎡ / 10평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
14	02.29	중계무지개 12건	중계동	39.96㎡ / 12평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
15	02.29	장미(시영6) 10건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
16	02.29	주공7 6건	중계동	44.1㎡ / 13평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	33년
17	02.29	상계주공7(고층) 15건	상계동	45.9㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
18	02.29	한신1 16건	하계동	27㎡ / 8평	5층	1,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	38년
19	02.29	상계주공5(저층) 13건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
20	02.29	상계주공5(저층) 13건	상계동	31.98㎡ / 10평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
21	02.28	벽산 4건	하계동	84.85㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~26.02	38년
22	02.28	벽산 4건	하계동	84.85㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	40만	월세 ▲ +60.0% (전 25만) 보증금 ▲ +11.1% (전 3억 1,500만)	갱신	24.02~26.02	38년
23	02.28	보람그린APT101동	상계동	134.8㎡ / 41평	2층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	27년
24	02.28	학여울청구 4건	하계동	59.4㎡ / 18평	12층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
25	02.28	상계주공3(고층) 9건	상계동	59.28㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	39년
26	02.28	상계주공3(고층) 9건	상계동	59.28㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	18만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	39년
27	02.28	양지마을(대림)2 2건	중계동	84.88㎡ / 26평	21층	2억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
28	02.28	학여울청구 4건	하계동	84.77㎡ / 26평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
29	02.28	상계주공4(고층) 10건	상계동	59.2㎡ / 18평	15층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
30	02.28	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	3층	1억 8,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	38년

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