서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,579만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 26.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 73% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

118

1월

2월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,138만

중소형 40~60㎡

42건 · 4,887만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 2,281만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 4,000만

소형 30% 중소형 48% 중형 18% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한진한화그랑빌

평균 2억 2,400만 · 10건

삼호3

평균 5,917만 · 9건

미륭

평균 1,667만 · 9건

사슴3

평균 2,250만 · 8건

주공2

평균 4,143만 · 7건

삼호4

평균 4,857만 · 7건

미성

평균 3,929만 · 7건

동신

평균 786만 · 7건

사슴2

평균 874만 · 5건

현대

평균 2억 8,333만 · 3건

청백3

평균 3,667만 · 3건

초안1

평균 3,000만 · 3건

청백(774)

평균 1,864만 · 2건

녹천역두산위브아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

월계센트럴아이파크

평균 5억 · 2건

꿈의숲SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

초안2

평균 2,000만 · 1건

동원베네스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	5층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
2	02.29	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	11층	1억 5,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
3	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	6층	5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
4	02.29	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
5	02.29	사슴3 8건	월계동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
6	02.28	주공2 7건	월계동	38.64㎡ / 12평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
7	02.28	미성 7건	월계동	33.28㎡ / 10평	1층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
8	02.27	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	2층	3억	50만	월세 - 보증금 ▼ -20.0% (전 3억 7,500만)	갱신	24.04~26.04	24년
9	02.27	녹천역두산위브아파트 2건	월계동	84.8218㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
10	02.27	녹천역두산위브아파트 2건	월계동	84.8218㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	9년
11	02.27	사슴3 8건	월계동	33.18㎡ / 10평	6층	9,000만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 -	갱신	24.06~26.06	31년
12	02.27	미륭 9건	월계동	51.48㎡ / 16평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
13	02.27	사슴3 8건	월계동	33.18㎡ / 10평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	31년
14	02.27	미륭 9건	월계동	51.48㎡ / 16평	2층	1,000만	66만	월세 ▲ +4.8% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
15	02.26	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	24년
16	02.26	주공2 7건	월계동	44.52㎡ / 13평	6층	1억 2,000만	52만	월세 ▲ +20.9% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	34년
17	02.26	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.02~26.02	40년
18	02.26	초안1 3건	월계동	39.6㎡ / 12평	9층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
19	02.26	동신 7건	월계동	71.77㎡ / 22평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.08	43년
20	02.24	월계센트럴아이파크 2건	월계동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
21	02.24	월계센트럴아이파크 2건	월계동	84.99㎡ / 26평	10층	5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
22	02.24	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	15층	3억 8,000만	50만	월세 ▲ +900.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신	24.04~25.04	24년
23	02.24	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
24	02.24	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	4층	2,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	39년
25	02.24	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	39년
26	02.24	미륭 9건	월계동	51.48㎡ / 16평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	40년
27	02.24	미륭 9건	월계동	51.48㎡ / 16평	13층	1,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	40년
28	02.24	삼호3 9건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2,000만)	갱신	24.02~25.03	40년
29	02.23	주공2 7건	월계동	38.64㎡ / 12평	4층	2,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.02~26.02	34년
30	02.23	삼호4 7건	월계동	50.18㎡ / 15평	1층	1,500만	68만	월세 ▲ +17.2% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	24.03~26.03	39년

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