서울특별시 노원구

월계동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 108건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,386만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 17% 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

118

1월

2월

108

3월

전월 대비 +24.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,144만

중소형 40~60㎡

50건 · 6,517만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 3,559만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 3,500만

소형 34% 중소형 46% 중형 16% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 4

미성

평균 3,497만 · 15건

주공2

평균 3,083만 · 12건

한진한화그랑빌

평균 1억 8,350만 · 10건

청백(774)

평균 1,735만 · 8건

사슴3

평균 4,786만 · 7건

사슴2

평균 841만 · 6건

현대

평균 1억 6,400만 · 5건

동신

평균 1,200만 · 5건

삼호3

평균 8,600만 · 5건

초안1

평균 1억 · 4건

미륭

평균 1,750만 · 4건

월계센트럴아이파크

평균 1억 4,292만 · 4건

청백3

평균 2,675만 · 4건

성북맨션

평균 3,000만 · 3건

삼호4

평균 4,667만 · 3건

성원(사슴4)

평균 2,250만 · 2건

청백4

평균 1억 3,000만 · 2건

녹천역두산위브아파트

평균 4,467만 · 2건

초안2

평균 5,000만 · 2건

성북역신도브래뉴

평균 1억 · 1건

꿈의숲SKVIEW

평균 1억 · 1건

롯데캐슬루나

평균 1억 5,000만 · 1건

건양노블레스빌

평균 3,000만 · 1건

한일2

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	5층	4억	40만	월세 - 보증금 ▼ -32.2% (전 5억 9,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
2	03.30	미성 15건	월계동	50.14㎡ / 15평	7층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~25.05	40년
3	03.30	삼호4 3건	월계동	50.18㎡ / 15평	11층	1억	30만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 1억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	39년
4	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	67만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
5	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	8층	2,500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
6	03.30	사슴3 7건	월계동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
7	03.30	동신 5건	월계동	104.36㎡ / 32평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.09	43년
8	03.29	한진한화그랑빌 10건	월계동	59.94㎡ / 18평	7층	5,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
9	03.29	건양노블레스빌	월계동	84.659㎡ / 26평	6층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	23년
10	03.29	청백(774) 8건	월계동	34.44㎡ / 10평	9층	2,246만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	28년
11	03.29	동신 5건	월계동	71.77㎡ / 22평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	43년
12	03.29	청백3 4건	월계동	39.84㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
13	03.28	청백3 4건	월계동	49.77㎡ / 15평	4층	5,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
14	03.28	미륭 4건	월계동	51.48㎡ / 16평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
15	03.27	주공2 12건	월계동	44.52㎡ / 13평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
16	03.25	한진한화그랑빌 10건	월계동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 3,500만	40만	월세 ▲ +122.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,500만)	갱신	24.04~26.04	24년
17	03.25	현대 5건	월계동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	26년
18	03.25	미성 15건	월계동	33.28㎡ / 10평	4층	1억 500만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	24.05~26.05	40년
19	03.25	청백4 2건	월계동	59.4㎡ / 18평	8층	5,000만	72만	월세 ▲ +5.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.03~25.03	28년
20	03.25	청백(774) 8건	월계동	39.84㎡ / 12평	10층	2,600만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	28년
21	03.25	청백(774) 8건	월계동	39.84㎡ / 12평	10층	1,128만	14만	월세 - 보증금 -	신규	~26.03	28년
22	03.24	성원(사슴4) 2건	월계동	39.6㎡ / 12평	6층	2,500만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
23	03.23	현대 5건	월계동	114.99㎡ / 35평	7층	2억 6,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	26년
24	03.23	현대 5건	월계동	114.99㎡ / 35평	7층	2억 6,000만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	26년
25	03.23	성북역신도브래뉴	월계동	59.8215㎡ / 18평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	21년
26	03.23	미성 15건	월계동	33.28㎡ / 10평	5층	9,450만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 9,450만)	갱신	24.04~26.04	40년
27	03.23	성북맨션 3건	월계동	65.35㎡ / 20평	4층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	50년
28	03.23	삼호3 5건	월계동	59.22㎡ / 18평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
29	03.22	현대 5건	월계동	84.98㎡ / 26평	26층	1억	108만	월세 ▲ +8.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.03~26.03	26년
30	03.22	동신 5건	월계동	71.21㎡ / 22평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	43년

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