서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,820만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 49.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,603만

중소형 40~60㎡

25건 · 8,072만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 1,134만

소형 37% 중소형 40% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한신1

평균 2,167만 · 18건

청솔(시영7)

평균 8,000만 · 10건

장미(시영6)

평균 2,833만 · 6건

청구

평균 1억 8,402만 · 5건

학여울청구

평균 1억 2,500만 · 4건

미성

평균 1억 675만 · 4건

현대

평균 2억 8,333만 · 3건

벽산

평균 9,000만 · 2건

우성

평균 2억 2,500만 · 2건

연해피빌

평균 2,000만 · 1건

청구3

평균 4억 · 1건

하계2현대

평균 2억 · 1건

노원에너지제로주택

평균 8,600만 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 875만 · 1건

극동

평균 1,500만 · 1건

한신2

평균 1,000만 · 1건

건영

평균 5,000만 · 1건

우방

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대 3건	하계동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
2	03.30	현대 3건	하계동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	75만	월세 ▼ -25.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	38년
3	03.30	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
4	03.30	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	38년
5	03.29	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
6	03.29	한신1 18건	하계동	35.28㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
7	03.29	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
8	03.28	우성 2건	하계동	84.91㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
9	03.28	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
10	03.27	청구3	하계동	84.99㎡ / 26평	3층	4억	63만	월세 - 보증금 ▼ -27.3% (전 5억 5,000만)	갱신	24.03~25.03	30년
11	03.27	청솔(시영7) 10건	하계동	59.22㎡ / 18평	15층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
12	03.27	청솔(시영7) 10건	하계동	39.92㎡ / 12평	8층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	37년
13	03.26	우성 2건	하계동	84.91㎡ / 26평	4층	4억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +2.6% (전 3억 9,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
14	03.26	극동	하계동	55.72㎡ / 17평	14층	1,500만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	38년
15	03.25	한신1 18건	하계동	44.52㎡ / 13평	2층	8,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 ▼ -11.1% (전 9,000만)	갱신	24.03~26.03	38년
16	03.25	벽산 2건	하계동	57.71㎡ / 17평	13층	8,000만	50만	월세 ▼ -28.6% (전 70만) 보증금 ▲ +300.0% (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
17	03.23	미성 4건	하계동	57.97㎡ / 18평	2층	5,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	37년
18	03.23	장미(시영6) 6건	하계동	49.5㎡ / 15평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
19	03.23	장미(시영6) 6건	하계동	59.22㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 ▲ +8.1% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~26.04	37년
20	03.23	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
21	03.22	장미(시영6) 6건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	2,000만	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 ▲ +33.3% (전 1,500만)	갱신	24.03~26.03	37년
22	03.22	한신1 18건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
23	03.21	미성 4건	하계동	57.97㎡ / 18평	15층	1억 2,700만	47만	월세 ▲ +14.6% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	24.03~26.03	37년
24	03.21	청구 5건	하계동	70.69㎡ / 21평	3층	1억	70만	월세 ▲ +6.1% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~25.04	38년
25	03.21	한신1 18건	하계동	44.52㎡ / 13평	13층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
26	03.21	한신1 18건	하계동	35.28㎡ / 11평	7층	1,500만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	24.03~26.03	38년
27	03.20	연해피빌	하계동	21.22㎡ / 6평	3층	2,000만	46만	월세 ▲ +7.0% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	7년
28	03.17	청구 5건	하계동	70.69㎡ / 21평	5층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
29	03.16	하계2현대	하계동	84.896㎡ / 26평	13층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
30	03.16	장미(시영6) 6건	하계동	39.92㎡ / 12평	8층	2,000만	63만	월세 ▲ +14.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.03~25.03	37년

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