서울특별시 노원구

하계동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,132만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 23.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 1,826만

중소형 40~60㎡

24건 · 4,708만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 4,429만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,317만

대형 115㎡~

2건 · 1억 8,750만

소형 49% 중소형 34% 중형 10% 중대형 4% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장미(시영6)

평균 2,563만 · 16건

청솔(시영7)

평균 2,154만 · 13건

한신1

평균 1,273만 · 11건

건영

평균 4,750만 · 4건

우방

평균 1억 5,713만 · 4건

학여울청구118동(356)

평균 2,634만 · 4건

학여울청구

평균 1억 7,700만 · 3건

극동

평균 1,667만 · 3건

현대

평균 1억 · 2건

미성

평균 1억 4,000만 · 2건

연해피빌

평균 1,500만 · 2건

청구

평균 2억 8,000만 · 1건

학여울청구117동(355)

평균 3,390만 · 1건

우성

평균 1억 7,500만 · 1건

삼익선경

평균 3,000만 · 1건

한신2

평균 5,000만 · 1건

한신동성

평균 2억 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	건영 4건	하계동	53.14㎡ / 16평	14층	1억 3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
2	04.30	장미(시영6) 16건	하계동	59.22㎡ / 18평	2층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
3	04.30	청솔(시영7) 13건	하계동	39.78㎡ / 12평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
4	04.30	장미(시영6) 16건	하계동	39.78㎡ / 12평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
5	04.30	청솔(시영7) 13건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	1,000만	80만	월세 ▲ +5.3% (전 76만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	37년
6	04.29	한신1 11건	하계동	27.0㎡ / 8평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
7	04.28	청솔(시영7) 13건	하계동	49.5㎡ / 15평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
8	04.27	현대 2건	하계동	84.95㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	38년
9	04.27	한신1 11건	하계동	35.28㎡ / 11평	1층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
10	04.27	한신1 11건	하계동	35.28㎡ / 11평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
11	04.26	장미(시영6) 16건	하계동	49.5㎡ / 15평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
12	04.26	장미(시영6) 16건	하계동	39.92㎡ / 12평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
13	04.25	장미(시영6) 16건	하계동	39.78㎡ / 12평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
14	04.24	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	9층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
15	04.24	연해피빌 2건	하계동	21.22㎡ / 6평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
16	04.23	장미(시영6) 16건	하계동	39.92㎡ / 12평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
17	04.23	연해피빌 2건	하계동	15.67㎡ / 5평	3층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
18	04.22	건영 4건	하계동	45.55㎡ / 14평	7층	1,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	38년
19	04.21	한신1 11건	하계동	27.0㎡ / 8평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
20	04.20	학여울청구 3건	하계동	84.77㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	27년
21	04.20	극동 3건	하계동	55.72㎡ / 17평	12층	2,000만	100만	월세 ▲ +23.5% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.04~26.04	38년
22	04.20	한신1 11건	하계동	27.0㎡ / 8평	5층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	38년
23	04.19	건영 4건	하계동	53.14㎡ / 16평	3층	2,000만	87만	월세 ▲ +4.8% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	38년
24	04.17	학여울청구 3건	하계동	113.51㎡ / 34평	10층	2억 8,100만	70만	월세 ▲ +34.6% (전 52만) 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	27년
25	04.16	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	12층	2,982만	8만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	24년
26	04.16	장미(시영6) 16건	하계동	39.78㎡ / 12평	2층	1,000만	59만	월세 ▲ +5.4% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.05~25.05	37년
27	04.15	우성	하계동	127.22㎡ / 38평	12층	1억 7,500만	160만	월세 ▼ -3.0% (전 165만) 보증금 ▼ -12.5% (전 2억)	갱신	24.04~26.04	38년
28	04.15	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	8층	3,270만	3만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	24년
29	04.15	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	2층	2,295만	7만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	24년
30	04.15	학여울청구118동(356) 4건	하계동	32.76㎡ / 10평	12층	1,988만	4만	월세 - 보증금 -	신규	~26.04	24년

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